Debussylaan 7, Tilburg
226 m²
878 m² perceel
5 kamers
€ 995.000
Hoog in de markt
Bosscheweg 31 5056 KA Berkel-Enschot
€ 1.185.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 959.000 -
1.169.000
Wonen
245 m2
Perceel
1.392 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een voortreffelijke locatie aan de populaire Bosscheweg gelegen statige en charmante, vrijstaande villa met aangebouwde tuinkamer, 5 slaapkamers, gemoderniseerde badkamer, riante dubbele garage, berging en een sierlijke tuin rondom de woning. De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en ca. 35 meter diep. De ligging aan deze karakteristieke eind jaren '20 woning aan een ventweg met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde is erg fraai. Bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen, centrum, winkelvoorzieningen en scholen.
Bouwjaar: 1928
Perceeloppervlakte: 1.379 m2
Woonoppervlakte: 245 m2
Inhoud: 995 m3
Indeling:
Mooie gang/entree met trapopgang, vernieuwde groepskast, garderobe, moderne toiletruimte en toegang tot enerzijds de keuken en anderzijds de woonkamer. De schitterende en royale woonkamer biedt veel ruimte als gevolg van de aangebouwde tuinkamer en heeft een totale oppervlakte van ca. 80 m2. Tevens is de living voorzien van een erker, open haard en schuifpui. Vanuit de aanbouw is er mooi (uit)zicht op de tuin en tevens verbinding met de semi-open keuken. De keuken kan desgewenst bij de woonkamer worden betrokken (zie Art Impression). De keuken - in hoekopstelling - is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken is de bijkeuken toegankelijk, alwaar zich de aansluiten ten behoeve van de wasapparatuur bevindt alsmede de opstelling van de cv-combi ketel (Remeha; 2012). Tenslotte toegang tot de achtertuin.
Kelder:
Vanuit de bijkeuken toegankelijke, stahoge kelder.
1e Verdieping:
Overloop met fraaie bordestrap, 3 slaapkamers waarvan één zeer ruime kamer (ca. 25 m2) met vaste kasten, één andere ruime slaapkamer (19 m2) met wastafel en inbouwkasten en één kamer (ca. 10,5 m2) met openslaande deuren naar het dakterras (op het zuidoosten). De moderne badkamer is uitgevoerd met dubbel wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche.
2e Verdieping;
Vaste trap. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, waarvan 1 kamer (11,3 m2) met tuimelraam, wastafel en berging en 1 kamer (12,6 m2) met vaste kasten en eveneens een tuimelraam. Tevens een berging.
Garage:
Oprijlaan voor meerder auto's naar de dubbele garage van ca. 38 m2. De garage is uitgevoerd met dubbele sectionaaldeur, lichtkoepel en aparte loopdeur.
Tuin:
Sierlijk aangelegde tuin rondom de woning met grote voortuin en ca. 33 meter diepe achtertuin, op het zuidoosten en met een vrije ligging aan de achterzijde. De tuin is aangelegd met gazon, borders, terrassen, een beregingsinstallatie, vrijstaande bergingen en achteringang.
Algemeen:
* veel sfeer, karakter, stijl en goed onderhoud
* geweldige woon- en tuinkamer van 80 m2
* 5 slaapkamers en bijkeuken
* achtertuin en dakterras op het zuidoosten
* grote oprijlaan en dubbele garage
* grotendeels voorzien van dubbel glas
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 1.185.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.837
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 245 m2
- Perceeloppervlakte 1392 m2
- Inhoud 995 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 759m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosscheweg 31 in Berkel-Enschot
We kunnen er naast zitten voor Bosscheweg 31. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.392 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 959.000 -
1.169.000
+3.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.185.000
€ 4.837/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosscheweg 31 in Berkel-Enschot ligt tussen de 959.000 en 1.169.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.185.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosscheweg 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burgemeeste. 58
Berkel-Enschot
84%
177 m²
-68 m²
671 m²
-721 m²
vrijstaande woning
€ 698.000
feb 2024
Enschotseba. 35
Berkel-Enschot
76%
297 m²
+52 m²
2760 m²
+1368 m²
vrijstaande woning
€ 1.250.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
17
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosscheweg 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 1.185.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
59,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Tilburg
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Tilburg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosscheweg 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Tilburg.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosscheweg 31 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,91 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 1,18 km |
| Snelweg afrit | 0,37 km |
| Supermarkt | 1,07 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,91 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.275.917
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosscheweg 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosscheweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosscheweg 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosscheweg 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus