2652 MB Berkel en Rodenrijs · Bijgewerkt op 1 november 2026
172 m² wonen · 272 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2023 · Energielabel A++++
Gewilde buurt: 55% verkocht boven de vraagprijs
€ 859.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Parnassialaan in Berkel en Rodenrijs ligt deze karakteristieke en grote villa. Parnassialaan 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 272 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Parnassialaan 18 is gelegen in de fijne buurt Wijk 26 De Wadden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Parnassialaan 18 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 930.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Parnassialaan 18 is 930.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 2.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Parnassialaan 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Parnassialaan 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 695.000
Rodenrijsew. 271
154 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2024
€ 895.000
Astersingel 35
186 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 650.000
Freesiastra. 11
181 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 1.100.000
Dahliapad 2
195 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 890.000
Leliestraat 6
194 m² · 8 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 1.069.000
Waddenweg 122
192 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 550.000
Anjerdreef 38
153 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 800.000
Astersingel 118
187 m²
Verkocht · feb 2026
€ 775.000
Irispark 110
160 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 800.000
Astersingel 23
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Parnassialaan 18 op € 859.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Parnassialaan 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)