logo Huispedia

Poldermolenplein 21

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poldermolenplein 21 2652 KZ Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 721.000 - 797.000
Wonen 150 m2
Perceel 165 m2
Kamers 5

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Poldermolenplein. De woning heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.

Poldermolenplein 21 is gelegen in de buurt Gouden Griffelbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2013
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 552 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poldermolenplein 21 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 721.000 - 797.000
+8.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poldermolenplein 21 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poldermolenplein 21 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 721.000 en 797.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 550.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poldermolenplein 21.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Seth Gaaikemastraat 10
Seth Gaaike. 10 Berkel en Rodenrijs
97%
140 m² -10 m²
151 m² -14 m²
tussenwoning
€ 635.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zilvergracht 32
Zilvergracht 32 Berkel en Rodenrijs
91%
179 m² +29 m²
178 m² +13 m²
tussenwoning
€ 750.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zilvergracht 61
Zilvergracht 61 Berkel en Rodenrijs
81%
173 m² +23 m²
188 m² +23 m²
hoekwoning
€ 800.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zilvergracht 94
Zilvergracht 94 Berkel en Rodenrijs
93%
156 m² +6 m²
161 m² -4 m²
tussenwoning
€ 789.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poldermolenplein 21 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poldermolenplein 21 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,25 km
Bushalte 0,33 km
Centrum 1,93 km
Snelweg afrit 5,69 km
Supermarkt 0,16 km
Kinderopvang 0,20 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,18 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

68%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 740.927

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.96%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poldermolenplein 21.