logo Huispedia

Veersemeerstraat 7

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Veersemeerstraat 7 2652 JL Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 670.000 - 758.000
Wonen 182 m2
Perceel 157 m2
Kamers 6

vintage landelijk modern
Dit herenhuis in Park Meervaart is zeer ruim en voorzien van alle gemakken met een uniek uitzicht, welke vanaf de voorkant te bewonderen is. Met een kleine patio is het hier heerlijk vertoeven.

Aan de achterkant een grote uitbouw waardoor de woonkamer nog ruimer is dan hij al was. Zo komt de haard mooi uit in het midden van de kamer en past er ook nog een grote eettafel bij.

De heerlijke grote tuin van 6 x 11,5 meter, gelegen op het noorden waar van april t/m september toch volop zon is. Deze is door twee openslaande deuren via de woonkamer te betreden.

De moderne keuken heeft een kookeiland met inbouwspots en is naast de gebruikelijke inbouwapparaten (Siemens)  ook voorzien van een quooker, geïntegreerde afzuigkap, stoomoven, een inbouwkoffieapparaat en  ook een moderne verticale radiator.

De keuken heeft twee openslaande deuren en van daaruit kom je op de overdekte die door hekwerk is afgezet.

Het hele vooraangezicht van het huis welke een kleurcombinatie is van bruin en wit, is al een lust voor het oog.

De strakke wit gestucte wanden in combinatie met de gietvloer  welke over de gehele benedenverdieping ligt en de gashaard met ombouw  zorgen samen voor een mooie basis. Deze gecombineerd met oude klassieke en moderne meubels maken het geheel helemaal van deze tijd.

Op de eerste verdieping een grote slaapkamer met twee dubbele openslaande deuren die leiden naar een groot balkon met een fantastisch uitzicht op vijver en weiland. Als raambekleding zijn voor alle openslaande deuren witte shutters geplaatst. Tevens heeft de slaapkamer een bijpassende inbouwkast over de hele breedte van de kamer.

De tweede en derde slaapkamers bevinden zich aan de achterkant waar ook het parkeerterrein is voor uitsluitend bewoners van het Park Meervaart.

Alle kamers  op de eerste verdieping zijn voorzien van een vinyl vloer.

Op de eerste verdieping een grote badkamer met ligbad en aparte doucheruimte, dubbele wastafelmeubel en wandkastmeubel en toilet. De radiatorleidingen zijn ook in de doucheruimte gelegd wat voor een warme vloer zorgt wanneer deze aanstaat.

Een eigen parkeerplaats is apart gekocht bij het huis en tegelijk te koop bij verkoop van het huis.

In de tuin is ook nog de mogelijkheid een tweede auto te parkeren.

Op de zolderverdieping zijn twee grote slaapkamers. Eentje is een grote slaapkamer aan de voorkant met een hoog puntdak en een speelvliering welke te bereiken is met een vaste trap.

Vanuit het raam van deze kamer heeft u een spectaculair vergezicht.

De andere grote slaapkamer heeft een dakkapel met dubbelglas en horren en een apart washok voor wasmachine en droger en  doucheruimte met wastafel.

Ook is er via een vlizotrap toegang naar een kleine zolder.

De kamers zijn gescheiden door een kleine overloop en hebben beiden een eigen deur.

Een huis om van te genieten !

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
  • Soort bouw Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Puntdak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Externe bergruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 526 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard, veranda
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Tuinhuis (16m2) , Schuur (16m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Veersemeerstraat 7 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 670.000 - 758.000
+8.71% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Veersemeerstraat 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Veersemeerstraat 7 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 670.000 en 758.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Veersemeerstraat 7.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Veldspaat 30
Veldspaat 30 Berkel en Rodenrijs
80%
183 m² +1 m²
450 m² +293 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oostersingel 6
Oostersingel 6 Berkel en Rodenrijs
74%
156 m² -26 m²
314 m² +157 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oostmeerlaan 211
Oostmeerlaan 211 Berkel en Rodenrijs
86%
146 m² -36 m²
104 m² -53 m²
tussenwoning
€ 549.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Oostmeerlaan 199
Oostmeerlaan 199 Berkel en Rodenrijs
83%
151 m² -31 m²
104 m² -53 m²
tussenwoning
€ 589.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 81,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Veersemeerstraat 7 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Veersemeerstraat 7 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,44 km
Bushalte 0,34 km
Centrum 1,73 km
Snelweg afrit 4,86 km
Supermarkt 0,92 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,64 km
Voortgezetonderwijs 2,00 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

73%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 556.996

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+10.7%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Veersemeerstraat 7.