De Eilanden 15, Bergschenhoek
157 m²
156 m² perceel
6 kamers
€ 550.000
Laag in de markt
Verkocht
Oostmeerlaan 199 2652 DN Berkel en Rodenrijs
€ 589.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 587.000 -
637.000
Wonen
151 m2
Perceel
104 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Energiezuinige, modern uitgevoerde eengezinswoning met 5 slaapkamers en zonnige tuin (z), op steenworp afstand van natuurgebied De Groenzoom!
Deze in 2016 gebouwde woning is uitgevoerd met een grote woonkamer van ca. 36m², stijlvolle keukenopstelling met inbouwapparatuur, moderne badkamer met inloopdouche en ligbad, 5 royale slaapkamers, aparte was-/stookruimte, pvc vloerafwerking en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning is met een energielabel A en uitstekende isolatiewaardes klaar voor de toekomst. Op korte afstand bevinden zich het centrum van Berkel en Rodenrijs, natuurgebied De Groenzoom, diverse (middelbare) scholen en openbaar vervoer (bushalte en metrohalte). Bovendien zijn grote steden zoals Rotterdam, Delft en Den Haag snel en goed te bereiken.
Indeling
Begane grond:
Entreehal met meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met fonteintje. De ruime woonkamer van ca. 36m² geniet een uitstekende lichtinval vanuit de zonnige achterzijde en beschikt over een trapkast. De voorgelegen keuken van ca. 7m² is ingericht met een stijlvolle parallelopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur. koel-/vriescombinatie, kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en quooker. De begane grondvloer is belegd met pvc voorzien van comfortabele vloerverwarming. De zonnige tuin op het zuiden is aangelegd met schuttingen, sierbestrating, kunstgras, een zonnescherm en houten berging.
1e verdieping:
Overloop. Een voorslaapkamer van ca. 13 m² en 2 achterslaapkamers van ca. 15m² en ca. 8m². De moderne badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, buitenraam en wastafelmeubel met dubbele wastafel.
2e verdieping:
Overloop met toegang tot de was-/stookruimte van ca. 6m², welke de opstelplaatsen voor de wasmachine, droger en cv combiketel herbergt. Mede door de rechte gevels aan de voor- en achterzijde zijn er op deze verdieping 2 zeer riante slaapkamers van ca. 16m² en ca. 21m².
Bijzonderheden:
- Neutrale uitvoering met modern sanitair en een fraaie keukenopstelling.
- 5 zeer riante slaapkamers van ca. 21m², 16m², 15m², 13m² en 8m².
- Energielabel A en uitstekende isolatiewaardes.
- Op steenworp afstand van natuurgebied De Groenzoom en het centrum gelegen.
- Zonnige tuin op het zuiden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 587.000 - 637.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2016
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 519 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oostmeerlaan 199 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 587.000 -
637.000
+8.85%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 589.000
€ 3.901/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Oostmeerlaan 199 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 587.000 en 637.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 589.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Oostmeerlaan 199.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oostmeerlaan 199 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-05-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Oostmeerlaan 199 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oostmeerlaan 199 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,06 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 1,54 km |
| Snelweg afrit | 4,85 km |
| Supermarkt | 1,19 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,92 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
73%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 560.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oostmeerlaan 199.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostmeerlaan 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oostmeerlaan 199 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Oostmeerlaan 199 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus