Stellingplantsoen 6, Berkel en Rodenrijs
205 m²
392 m² perceel
5 kamers
€ 900.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Irislaan 62 2651 PR Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 1.051.000 -
1.161.000
Wonen
215 m2
Perceel
280 m2
Energie
A
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze karakteristieke en ruime woning aan de Irislaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 215 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 280 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Irislaan 62 is gelegen in de buurt Parc Rodenrijs. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.051.000 - 1.161.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 215 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Irislaan 62 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.051.000 -
1.161.000
+8.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Irislaan 62 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Irislaan 62 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 1.051.000 en 1.161.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Irislaan 62.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rodenrijsew. 223
Berkel en Rodenrijs
69%
254 m²
+39 m²
381 m²
+101 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
dec 2023
Koekoeksblo. 43
Berkel en Rodenrijs
67%
160 m²
-55 m²
396 m²
+116 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
dec 2023
Rodenrijsew. 197-A
Berkel en Rodenrijs
66%
178 m²
-37 m²
525 m²
+245 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 98,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Irislaan 62 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Irislaan 62 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,83 km |
| Bushalte | 0,66 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 4,68 km |
| Supermarkt | 1,41 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,70 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 651.071
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
