Oesterstraat 13, Berkel en Rodenrijs
176 m²
796 m² perceel
7 kamers
€ 1.150.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Waddenweg 82 2651 ND Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 1.110.000 -
1.227.000
Wonen
178 m2
Perceel
515 m2
Kamers
5
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze vrijstaande en ruime villa aan de Waddenweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 2007 en heeft een energielabel A.
Stijlvol wonen in Berkel en Rodenrijs. Dat kan goed in deze buurt. Waddenweg 82 is gelegen in de buurt Rodenrijse Zoom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.110.000 - 1.227.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 178 m2
- Perceeloppervlakte 515 m2
- Inhoud 695 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Waddenweg 82 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.110.000 -
1.227.000
+8.84%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Waddenweg 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Waddenweg 82 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 1.110.000 en 1.227.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Waddenweg 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bosplaatstr. 22
Berkel en Rodenrijs
74%
162 m²
-16 m²
262 m²
-253 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 735.000
feb 2024
Koekoeksblo. 43
Berkel en Rodenrijs
80%
160 m²
-18 m²
396 m²
-119 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
dec 2023
Rodenrijsew. 197-A
Berkel en Rodenrijs
84%
178 m²
525 m²
+10 m²
vrijstaande woning
€ 750.000
nov 2023
Pijlkruidpad 3
Berkel en Rodenrijs
74%
230 m²
+52 m²
562 m²
+47 m²
vrijstaande woning
€ 979.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
57,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 102,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waddenweg 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waddenweg 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,49 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,85 km |
| Snelweg afrit | 4,82 km |
| Supermarkt | 1,20 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,89 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
60%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 627.818
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.41%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Waddenweg 82.Vergelijkbare woningen