Frans Halslaan 7, Bergschenhoek
144 m²
350 m² perceel
4 kamers
€ 795.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Pinksterbloemlaan 20 2651 MK Berkel en Rodenrijs
€ 750.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 812.000 -
857.000
Wonen
163 m2
Perceel
263 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is gelegen op een mooi perceel van 263 m2 met een ruime voortuin/oprit en een fraai aangelegde achtertuin. Verder heeft de woning een zeer royale woonkamer, een garage welke in gebruik is als berging en 4 ruime slaapkamers. Ook zijn er voorzieningen getroffen voor de toekomst zoals het plaatsen van 4 airco units door de gehele woning, dit in combinatie met maar liefst 15 zonnepanelen zorgt voor een lage energierekening.
OMGEVING
De Weidebloembuurt is een rustige en kindvriendelijke woonwijk met diverse speelvoorzieningen voor kinderen.
Het bruisende centrum van Berkel en Rodenrijs ligt op steenworpafstand en is met de fiets als lopend goed te bereiken.
Op woensdag naar de vers markt en in het weekend lekker zitten op vele van de gezellige terrasjes.
Overige voorzieningen in de buurt zijn (basis)scholen, kinderdagopvang en openbaar vervoer.
INDELING
BEGANE GROND
Mooie voortuin met een ruime oprit voor meerdere auto's.
Entree woning, hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast (3 fasen, nog ruimte in de groepenkast voor het aansluiten van een laadpaal) en toilet met fonteintje.
De woonkamer is achter uitgebouwd en er ligt een mooie pvc vloer m.u.v. de keuken.
In het midden van de kamer kunt u een grote eettafel kwijt, zodat u gezellig met vrienden en familie kunt tafelen.
Achter in de uitbouw is een gezellige elektrische haard en door de grote raampartijen in de achtergevel heb je veel lichtinval.
De achtergevel is voorzien van twee elektrische screens.
De half open keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, oven, warmhoudlade, vaatwasser, inductie kookplaat, koel/vries combinatie, quooker en veel kastruimte.
ACHTERTUIN
De achtertuin is te bereiken via de twee openslaande deuren vanuit de woonkamer en via de garage.
Het is prachtig aangelegd met veel groen en privacy.
Daarnaast biedt het meerdere zitterrassen en een veranda waar je in de hete zomer heerlijk de koelte kan opzoeken.
1E VERDIEPING
Overloop met een apart toilet met fonteintje.
Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan twee voorzien van airconditioning.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van twee screens.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming.
Verder is een wastafel en een ruime inloopdouche.
ZOLDER
Overloop, aparte wasruimte voorzien van een wastafel met koud en warm water, een velux-dakraam en de opstelplaats van de Cv-Ketel.
Tevens bevindt zich hier de toegang tot de bergvliering.
Ruime vierde slaapkamer of hobbykamer met aan de voorzijde als aan de achterzijde een dakkapel.
De zolder biedt de mogelijkheid om opgedeeld te worden in twee slaapkamers.
Er is veel bergruimte, zowel achter de knieschotten als in de schuifwandkast.
Ook deze verdieping is voorzien van airconditioning.
BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Energielabel A
- Ruime zolder met twee dakkapellen
- Dakkapellen zijn in 2014 geplaatst en v.v. elektrische rolluiken en in het glas ingebouwde lamellen zonwering
- 15 zonnepanelen
- 4 airco units door gehele woning
- Door gehele huis meerder airco-units die tevens ook kunnen verwarmen
- Oplevering in overleg
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de plattegronden of de overige woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 812.000 - 857.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 263 m2
- Inhoud 611 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen zonnepanelen
Buitenruimte
- Achtertuin: 103m2 (op het noorden)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pinksterbloemlaan 20 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 812.000 -
857.000
+8.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 4.601/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pinksterbloemlaan 20 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 812.000 en 857.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pinksterbloemlaan 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pinksterbloemlaan 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
40,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 84,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pinksterbloemlaan 20 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pinksterbloemlaan 20 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,59 km |
| Bushalte | 0,59 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 5,41 km |
| Supermarkt | 0,91 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 579.456
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pinksterbloemlaan 20.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloemlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pinksterbloemlaan 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pinksterbloemlaan 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus