2651 GP Berkel en Rodenrijs
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Milliadeplein in Berkel en Rodenrijs ligt deze karakteristieke en grote woning. Milliadeplein 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.7% groter dan het gemiddelde.
Milliadeplein 23 is gelegen in de fijne buurt Wijk 21 Berkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Milliadeplein 23 is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 122.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Milliadeplein en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Milliadeplein 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Milliadeplein 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 550.000
Lindenlaan 36
171 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Milliadeple. 12
118 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 550.000
Ribesstraat 15
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 579.000
van Naeldwi. 8
197 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 469.000
van Naeldwi. 93
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 400.000
Montignyple. 19
125 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 350.000
Milliadeple. 19
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 385.000
Lindenlaan 26
131 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 499.000
Forsythiast. 1
154 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 500.000
Lindenlaan 43
134 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs schatten we de waarde van Milliadeplein 23 nu tussen € 623.000 en € 724.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Milliadeplein 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
