Stellingplantsoen 6, Berkel en Rodenrijs
205 m²
392 m² perceel
5 kamers
€ 950.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Noordeindseweg 4 2651 CW Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 784.000 -
827.000
Wonen
159 m2
Perceel
343 m2
Kamers
7
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Noordeindseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 343 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft een energielabel C.
Noordeindseweg 4 is gelegen in de buurt Berkel Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 784.000 - 827.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1903
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 159 m2
- Perceeloppervlakte 343 m2
- Inhoud 580 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordeindseweg 4 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 784.000 -
827.000
+8.7%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noordeindseweg 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordeindseweg 4 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 784.000 en 827.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordeindseweg 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bosplaatstr. 22
Berkel en Rodenrijs
83%
162 m²
+3 m²
262 m²
-81 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 735.000
feb 2024
Berkelsezoom 148
Berkel en Rodenrijs
74%
138 m²
-21 m²
160 m²
-183 m²
tussenwoning
€ 525.000
dec 2023
van der Hoe. 20-A
Berkel en Rodenrijs
75%
179 m²
+20 m²
253 m²
-90 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
41,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 85,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordeindseweg 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordeindseweg 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,59 km |
| Bushalte | 0,46 km |
| Centrum | 0,52 km |
| Snelweg afrit | 5,85 km |
| Supermarkt | 0,27 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 580.559
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
