Frans Halslaan 7, Bergschenhoek
144 m²
350 m² perceel
4 kamers
€ 795.000
Hoog in de markt
Nog niet te koop
Noordeindseweg 9-B 2651 CV Berkel en Rodenrijs
Realistische woningwaarde
€ 703.000 -
859.000
Wonen
164 m2
Perceel
525 m2
Bouwjaar
1972
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Noordeindseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1972.
Noordeindseweg 9-B is gelegen in de buurt Merenbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 703.000 - 859.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1972
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 525 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordeindseweg 9-B in Berkel en Rodenrijs
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 703.000 -
859.000
+8.93%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noordeindseweg 9-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordeindseweg 9-B in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 703.000 en 859.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordeindseweg 9-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Veldspaat 30
Berkel en Rodenrijs
85%
183 m²
+19 m²
450 m²
-75 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Oostersingel 2
Berkel en Rodenrijs
79%
168 m²
+4 m²
518 m²
-7 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
39,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 82,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordeindseweg 9-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordeindseweg 9-B is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,14 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 1,20 km |
| Snelweg afrit | 5,46 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,42 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
73%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 560.141
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.94%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
