Koegelwieckplantsoen 39, Berkel en Rodenrijs
105 m²
82 m² perceel
3 kamers
€ 425.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Noordeindseweg 7 2651 CV Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 447.000 -
534.000
Wonen
122 m2
Perceel
182 m2
Bouwjaar
1933
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt deze fraaie en ruime woning aan de Noordeindseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 182 m2. De woning is gebouwd in 1933.
Noordeindseweg 7 is gelegen in de buurt Parkbuurt. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 447.000 - 534.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1933
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 182 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noordeindseweg 7 in Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 447.000 -
534.000
+8.74%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Noordeindseweg 7 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noordeindseweg 7 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 447.000 en 534.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noordeindseweg 7.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vogelaarstr. 26
Berkel en Rodenrijs
76%
95 m²
-27 m²
127 m²
-55 m²
vrijstaande woning
€ 350.000
feb 2024
Marijkestra. 4
Berkel en Rodenrijs
80%
94 m²
-28 m²
163 m²
-19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
van Naeldwi. 87
Berkel en Rodenrijs
72%
133 m²
+11 m²
98 m²
-84 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noordeindseweg 7 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noordeindseweg 7 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,09 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 1,11 km |
| Snelweg afrit | 5,55 km |
| Supermarkt | 0,66 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,29 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 639.819
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.48%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
