logo Huispedia

Westersingel 38

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Westersingel 38 2651 CP Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs € 845.000 - 885.000
Wonen 190 m2
Perceel 260 m2
Kamers 5

Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt dit prachtige en ruime herenhuis aan de Westersingel. De woning heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 260 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Westersingel 38 is gelegen in de buurt Berkel Dorp. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 190 m2
  • Perceeloppervlakte 260 m2
  • Inhoud 683 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westersingel 38 in Berkel en Rodenrijs

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 845.000 - 885.000
+8.73% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Westersingel 38 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Westersingel 38 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 845.000 en 885.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westersingel 38.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bosplaatstraat 22
Bosplaatstr. 22 Berkel en Rodenrijs
95%
162 m² -28 m²
262 m² +2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 735.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Gouwestraat 20
Gouwestraat 20 Berkel en Rodenrijs
78%
135 m² -55 m²
160 m² -100 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 540.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Berkelsezoom 148
Berkelsezoom 148 Berkel en Rodenrijs
67%
138 m² -52 m²
160 m² -100 m²
tussenwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Havenstraat 10
Havenstraat 10 Berkel en Rodenrijs
67%
140 m² -50 m²
174 m² -86 m²
hoekwoning
€ 575.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

42,950
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 87,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Westersingel 38 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westersingel 38 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,12 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 5,80 km
Supermarkt 0,21 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,22 km
Voortgezetonderwijs 1,11 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 580.559

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westersingel 38.