2651 CL Berkel en Rodenrijs
Leeweg 19-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leeweg in Berkel en Rodenrijs ligt deze prachtige en royale woning. Leeweg 19-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 793 m2. De woning is gebouwd in 2010 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 86.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Berkel en Rodenrijs, dan zit je hier goed. Leeweg 19-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 27 Westpolder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.583.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 354 m2
- Perceeloppervlakte 793 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Leeweg 19-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Leeweg 19-A is 1.791.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 158.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leeweg en 35.9% lager dan de realistische woningwaarde van Leeweg 19-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Leeweg 19-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 1.298.000
Zilvergracht 3
257 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Meerweg 38-D
185 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 795.000
Vogelaarstr. 15-A
365 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 900.000
W.F. Herman. 18
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.250.000
W.F. Herman. 58
171 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 1.250.000
Conny Stuar. 27
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.375.000
Willem Wilm. 32
207 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.250.000
Oudelandsel. 255
192 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 950.000
Brouwershav. 38
164 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 979.000
Pijlkruidpad 3
230 m² · 6 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Westpolder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.54 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.97 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.69 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Pijnacker Centrum 4.02 km · Treinstation
-
Rotterdam Noord 6.13 km · Treinstation
-
Zoetermeer 6.29 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 605.755
- Waardetrend afgelopen jaar +3.08%
- Gezinnen met kinderen 67%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Leeweg 19-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs schatten we de waarde van Leeweg 19-A nu tussen € 2.583.000 en € 3.001.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Berkel en Rodenrijs op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Leeweg 19-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.