Stellingplantsoen 6, Berkel en Rodenrijs
205 m²
392 m² perceel
5 kamers
€ 900.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Rodenrijseweg 307 2651 BS Berkel en Rodenrijs
Realistische vraagprijs
€ 870.000 -
952.000
Wonen
170 m2
Perceel
1.140 m2
Kamers
6
Gelegen in Berkel en Rodenrijs ligt dit vrijstaande en ruime herenhuis aan de Rodenrijseweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1140 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel G.
Rodenrijseweg 307 is gelegen in de buurt Bonfut. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 870.000 - 952.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 170 m2
- Perceeloppervlakte 1140 m2
- Inhoud 650 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rodenrijseweg 307 in Berkel en Rodenrijs
We kunnen er naast zitten voor Rodenrijseweg 307. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.140 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 870.000 -
952.000
+8.88%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rodenrijseweg 307 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rodenrijseweg 307 in Berkel en Rodenrijs ligt tussen de 870.000 en 952.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rodenrijseweg 307.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Marshof 1
Berkel en Rodenrijs
75%
156 m²
-14 m²
558 m²
-582 m²
vrijstaande woning
€ 800.000
jan 2024
Oostersingel 2
Berkel en Rodenrijs
70%
168 m²
-2 m²
518 m²
-622 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 750.000
jan 2024
Noordeindse. 16
Berkel en Rodenrijs
75%
171 m²
+1 m²
665 m²
-475 m²
vrijstaande woning
€ 1.050.000
dec 2023
Rodenrijsew. 425
Berkel en Rodenrijs
74%
172 m²
+2 m²
630 m²
-510 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 89,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rodenrijseweg 307 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rodenrijseweg 307 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,71 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 1,57 km |
| Snelweg afrit | 4,46 km |
| Supermarkt | 1,63 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,72 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
46%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 663.910
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
