2662 JG Bergschenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Christiaan van der Takstraat in Bergschenhoek ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Christiaan van der Takstraat 46 heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Christiaan van der Takstraat 46 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 De Ackers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Christiaan van der Takstraat 46 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Christiaan van der Takstraat en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Christiaan van der Takstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Christiaan van der Takstraat 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 365.000
Groeneweg 113
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 395.000
Sybold van. 28
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 400.000
Groeneweg 166
92 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Groeneweg 14
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 469.500
Groeneweg 10
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 400.000
Groeneweg 162
89 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 485.000
Maria Enzer. 3-A
74 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 400.000
Sybold van. 32
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 550.000
Steenbreekv. 32
96 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Loodsmandre. 30
87 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Christiaan van der Takstraat 46 nu tussen € 479.000 en € 542.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Christiaan van der Takstraat 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
