logo Huispedia

Christiaan van der Takstraat 36

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Christiaan van der Takstraat 36 2662 JG Bergschenhoek

Realistische vraagprijs € 526.000 - 544.000
Wonen 116 m2
Perceel 122 m2
Kamers 5

kindvriendelijke buurt rustige omgeving tuin

Gelegen in Bergschenhoek ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning in de Christiaan van der Takstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 122 m2. De woning is gebouwd in 2009, is goed onderhouden en heeft een energielabel A. De laatste WOZ-waarde van Christiaan van der Takstraat 36 is 419.000 euro.

Uniek wonen in Bergschenhoek. Dat kan goed in deze buurt. Christiaan van der Takstraat 36 is gelegen in de buurt Ackerse Zoom. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2009
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Externe bergruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 122 m2
  • Inhoud 424 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen regendouche, hoekbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, laadpaal
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, graniet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (4m2)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Christiaan van der Takstraat 36 in Bergschenhoek

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 526.000 - 544.000
+7.69% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Christiaan van der Takstraat 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Christiaan van der Takstraat 36 in Bergschenhoek ligt tussen de 526.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Christiaan van der Takstraat 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Rietveldstraat 173
Rietveldstr. 173 Bergschenhoek
91%
141 m² +25 m²
134 m² +12 m²
tussenwoning
€ 539.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
B. Vethstraat 67
B. Vethstra. 67 Bergschenhoek
89%
144 m² +28 m²
131 m² +9 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Orteliusdreef 54
Orteliusdre. 54 Bergschenhoek
86%
131 m² +15 m²
150 m² +28 m²
tussenwoning
€ 515.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rietveldstraat 201
Rietveldstr. 201 Bergschenhoek
79%
130 m² +14 m²
142 m² +20 m²
hoekwoning
€ 500.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

15
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lansingerland


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Christiaan van der Takstraat 36 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Christiaan van der Takstraat 36 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,71 km
Bushalte 0,17 km
Centrum 1,10 km
Snelweg afrit 5,30 km
Supermarkt 0,95 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 1,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

53%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 491.356

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Christiaan van der Takstraat 36.