Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 679.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verheullaan 11 is 679.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 107.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verheullaan en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Verheullaan 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verheullaan 11 in Bergschenhoek ligt tussen de 712.000 en 802.000 euro. Deze waarde is 72.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verheullaan. Met een vraagprijs van € 770.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verheullaan 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 712.000 en € 802.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 770.000 valt daarbinnen.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.423 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.862 per m².
Ja, vaak. 65% van de 1.055 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
8 maanden, sinds 15 februari 2026.
De woning is 142 m² groot. Het perceel is 225 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 153 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren. Cv-ketel bouwjaar: 2015.
Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 450 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 250 meter, 3 minuten lopen. Oprit snelweg op 4,9 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Lansingerland-Zoetermeer op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hesseplaats op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Rotterdam Noord op 6,1 km, 10 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 3.950 mensen. In 16% van de huishoudens woont één persoon. 55% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
