Frans Halslaan 7, Bergschenhoek
144 m²
350 m² perceel
4 kamers
€ 795.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Rubenslaan 187 2661 RW Bergschenhoek
Realistische vraagprijs
€ 1.132.000 -
1.252.000
Wonen
266 m2
Perceel
440 m2
Kamers
6
Gelegen in Bergschenhoek ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Rubenslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.
Rubenslaan 187 is gelegen in de buurt Oosteindsche Ackers. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.132.000 - 1.252.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 266 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Inhoud 938 m3
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rubenslaan 187 in Bergschenhoek
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.132.000 -
1.252.000
+7.65%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Rubenslaan 187 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rubenslaan 187 in Bergschenhoek ligt tussen de 1.132.000 en 1.252.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 839.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rubenslaan 187.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Van Vredenb. 75
Bergschenhoek
72%
222 m²
-44 m²
618 m²
+178 m²
vrijstaande woning
€ 895.000
jan 2024
van Ruysdae. 14
Bergschenhoek
77%
189 m²
-77 m²
305 m²
-135 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 850.000
dec 2023
Rodenrijsew. 223
Berkel en Rodenrijs
77%
254 m²
-12 m²
381 m²
-59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 700.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
58,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lansingerland
Geschatte belasting
€ 104,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lansingerland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rubenslaan 187 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lansingerland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rubenslaan 187 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,09 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 0,90 km |
| Snelweg afrit | 5,26 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,30 km |
| Basisonderwijs | 0,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,33 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
57%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 646.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+7.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
