In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Korstmos 31 Bergschenhoek is

€ 491.000 - 570.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Korstmos 31 2661 ML Bergschenhoek

110m²

127m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Korstmos in Bergschenhoek ligt deze karakteristieke woning. Korstmos 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 127 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.4% groter dan het gemiddelde.

Korstmos 31 is gelegen in de fijne buurt Wijk 12 De Ackers. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Korstmos 31 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 491.000 – 570.000
Woningwaarde
+5.79%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14850
Hypotheeksom € 530000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 435,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 940,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Korstmos 31

De WOZ-waarde van Korstmos 31 is 485.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korstmos en 8.6% lager dan de realistische woningwaarde van Korstmos 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.439
  • Woningwaarde jaartrend +3.36%
  • Gezinnen met kinderen 51%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Rotterdam Noord 5.83km - Treinstation
Lansingerland-Zoetermeer 5.94km - Treinstation
Zoetermeer Oost 5.96km - Treinstation
Scholen
Basisschool Pius 10 0.34km - School
Basisschool Boterdorp 0.35km - School
OBS Vuurvogel 0.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Korstmos 31 2661 ML Bergschenhoek

110m²

127m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Korstmos 31 in Bergschenhoek ligt tussen de 491.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korstmos. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Korstmos 31? Bekijk het complete waarderapport.