Verkocht onder voorbehoud
Korstmos 2 2661 ML Bergschenhoek
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 404.000 -
446.000
Wonen
95 m2
Perceel
123 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HOEKHUIS MET 4 SLAAPKAMERS
Verkoper aan het woord:
'Bijna 30 jaar met heel veel plezier hier gewoond. Het is nu tijd voor een nieuwe stap. We gaan kleiner wonen. Gezellige en behulpzame buren. Geweldig huis, maar nu begonnen aan een nieuwe fase in ons leven'.
HEEL FIJN WONEN
Deze omgeving is echt een buurt, zoals je die zou omschrijven als perfecte woonwijk. De straten zijn autoluw en voornamelijk voor bestemmingsverkeer. Er is veel groen en er is voldoende speelgelegenheid. Op steenworpafstand is een veld waar de kinderen lekker kunnen ravotten. Vanaf dit huis is het centrum van Bergschenhoek met 5 minuten lopen te bereiken. Het vernieuwde centrum van Berkel is met 10 fietsminuten te bereiken. Hebben de kinderen de leeftijd van een basisschool of kinderdagverblijf? Op steenworp afstand zijn deze te vinden. Met 10 fietsminuten zijn 2 middelbare scholen te bereiken. Hoef je niet weg en heb je even 'me-time'. Dan is de serre de 'place to be'. Kortom, een huis dat bij elk gezinslid in de smaak zou moeten vallen....
COMFORT
Dit huis kent een hoog comfortgehalte. De keuken is van alle gangbare inbouwapparatuur voorzien. En de badkamer beschikt over een douche en 2e toilet.
In 1992 dachten ze bij de bouw al na over het isoleren van huizen. Dit huis beschikt over een A label. Het huis is vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie. Daarnaast is het hele huis voorzien van dubbel glas. Daarnaast liggen er 18 zonnepanelen op het dak. Ruimschoots voldoende voor het hele gezin.
INDELING
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers te vinden. De overloop op de 2e verdieping is ruim met veel opbergruimte. Hier zijn de aansluitingen van wasmachine- en droger. De dakkapel zorgt voor een ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping.
BIJZONDERHEDEN:
- Fijne en rustige locatie;
- Alle voorzieningen binnen handbereik;
- Er is wel één nadeel; De tuin is zo fijn dat je vrienden vaker komen bbq'en dan je lief is....
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van NVM Haaglanden.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 446.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 123 m2
- Inhoud 342 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 41m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Korstmos 2 in Bergschenhoek
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 404.000 -
446.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.474/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Korstmos 2 in Bergschenhoek ligt tussen de 404.000 en 446.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Korstmos 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
de Kroeskar. 21
Bergschenhoek
69%
107 m²
+12 m²
164 m²
+41 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 400.000
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Korstmos 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-05-2024
Te koop
€ 425.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Korstmos 2 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,35 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 0,79 km |
Snelweg afrit | 5,39 km |
Supermarkt | 0,71 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,37 km |
Voortgezetonderwijs | 1,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 713.073
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.96%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Korstmos 2.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus