In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rottekade 121 Bergschenhoek is

€ 965.000 - 1.121.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 15+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Rottekade 121 2661 JS Bergschenhoek

151m²

2.010m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 maart 2026

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Rottekade in Bergschenhoek ligt deze prachtige en royale woning. Rottekade 121 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 151 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.010 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 390.2% groter dan het gemiddelde.

Rottekade 121 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 15 Oosteindsche Polder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 2010 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rottekade 121 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.010 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 965.000 – 1.121.000
Woningwaarde
+0.29%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25110
Hypotheeksom € 1043000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lansingerland

OZB € 573,- / jaar
Afvalheffing € 248,- / jaar
Rioolheffing € 257,- / jaar
Totaal per jaar € 1078,-
Geschatte belasting € 90 /mnd
WOZ Rottekade 121

De WOZ-waarde van Rottekade 121 is 639.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rottekade en 38.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rottekade 121.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 585.375
  • Woningwaarde jaartrend +3.1%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hesseplaats 2.5km - Treinstation
Rotterdam Alexander 2.98km - Treinstation
Nieuw Verlaat 3.41km - Treinstation
Scholen
Prins Alexander 0.81km - School
Min Marga Klompe school Katholiek Basisonderwijs 1.42km - School
Basisschool Fridtjof Nansen Jenaplan Basisschool 1.62km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Rottekade 121 2661 JS Bergschenhoek

151m²

2.010m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rottekade 121 in Bergschenhoek ligt tussen de 965.000 en 1.121.000 euro. Deze waarde is 29% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rottekade. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rottekade 121? Bekijk het complete waarderapport.