Woningwaarde van Rottekade 120 Bergschenhoek is
€ 3.609.000 - 3.911.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 251.000 meer
Rottekade 120 2661 JS Bergschenhoek
783m²
1.428m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Rottekade in Bergschenhoek ligt deze bijzondere en ruime woning. Rottekade 120 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 783 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.428 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 451.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Rottekade. Als we naar het perceel kijken is dit 248.3% groter dan het gemiddelde.
Rottekade 120 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 15 Oosteindsche Polder. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 3.609.000 - 3.911.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 783 m2
- Perceeloppervlakte 1428 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rottekade 120 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.428 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Rottekade 120 is 2.000.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 194.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rottekade en 48.9% lager dan de realistische woningwaarde van Rottekade 120.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosteindsche Polder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.59 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 0.88 km · 11 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Hesseplaats 2.44 km · Treinstation
-
Rotterdam Alexander 2.94 km · Treinstation
-
Nieuw Verlaat 3.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 589.296
- Waardetrend afgelopen jaar +2.63%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Rottekade 120 2661 JS Bergschenhoek
783m²
1.428m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Rottekade 120 in Bergschenhoek ligt tussen de 3.609.000 en 3.911.000 euro. Deze waarde is 383.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rottekade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rottekade 120? Bekijk het complete waarderapport.