2661 DX Bergschenhoek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Anthony Lionweg in Bergschenhoek ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Anthony Lionweg 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 236 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.023 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Anthony Lionweg 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 15 Oosteindsche Polder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anthony Lionweg 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Anthony Lionweg 22 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anthony Lionweg en 67.2% lager dan de realistische woningwaarde van Anthony Lionweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anthony Lionweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 995.000
Hoeksehof 15
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 1.495.000
Hoeksekade 115
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 835.000
De Watering. 1
200 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.250.000
Rottekade 34
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Oosteindsew. 57
262 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.500.000
Douwes Dekk. 86
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 795.000
Hoeksehof 72
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Hoeksehof 74
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 895.000
Calandweg 23
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.500.000
Abrikozenhof 4
260 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Anthony Lionweg 22 nu tussen € 1.502.000 en € 1.746.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anthony Lionweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
