2661 CW Bergschenhoek
Bergweg-zuid 136
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Over deze woning
Gelegen aan de Bergweg-zuid in Bergschenhoek ligt deze karakteristieke en grote woning. Bergweg-zuid 136 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 218 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.229 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.5% groter dan het gemiddelde.
Bergweg-zuid 136 is gelegen in de fijne buurt Wijk 15 Oosteindsche Polder. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergschenhoek, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.095.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1955
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 1229 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bergweg-zuid 136 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lansingerland
De WOZ-waarde van Bergweg-zuid 136 is 916.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 9.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bergweg-zuid en 59.6% lager dan de realistische woningwaarde van Bergweg-zuid 136.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bergweg-zuid 136 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2024
€ 895.000
Bergweg-zuid 124
159 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 680.000
Bergweg-noo. 48
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 889.000
Wildersekade 29
152 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.325.000
De Akker 7
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.500.000
Douwes Dekk. 86
247 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 895.000
Van Vredenb. 75
222 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 1.295.000
Bergweg-noo. 36-A
196 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 795.000
Hoeksekade 144
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 995.000
Hoeksehof 15
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 1.350.000
Rodenrijsew. 177
279 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oosteindsche Polder: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.08 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 1.18 km · 4 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.23 km · 5 min. fietsen
-
Rotterdam Noord 3.4 km · Treinstation
-
Rotterdam Blaak 5.57 km · Treinstation
-
Rotterdam Centraal 5.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 597.490
- Waardetrend afgelopen jaar +1.51%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bergweg-zuid 136?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergschenhoek schatten we de waarde van Bergweg-zuid 136 nu tussen € 2.095.000 en € 2.435.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergschenhoek op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bergweg-zuid 136 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.