Het Reut 644 5351 TH Berghem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Het Reut in Berghem ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Het Reut 644 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 2010, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Het Reut 644 is gelegen in de leuke buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berghem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 773.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2010
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 167 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 6 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 460 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, jacuzzi, laadpaal
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Voortuin 15m2
- Achtertuin 125m2 (op het noorden)
- Bergruimte Tuinhuis (6m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 20 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- OSS D 1555
- Oppervlakte 273m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Het Reut 644 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Het Reut 644 is 551.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Reut en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Het Reut 644.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.166
- Woningwaarde jaartrend +3.48%
- Gezinnen met kinderen 44%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Het Reut 644 in Berghem ligt tussen de 669.000 en 773.000 euro. Deze waarde is 53.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Reut. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Het Reut 644? Bekijk het complete waarderapport.