Dennenweg 15 5351 PT Berghem

223 m²
wonen
3.279 m²
perceel
7
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.106.000 – 1.285.000 Let op, groot perceel
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1955
Bouwjaar
€ 1.106.000 – 1.285.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

groen in de buurt tuin walk-in closet

Gelegen aan de Dennenweg in Berghem ligt deze unieke en riante woonboerderij. Dennenweg 15 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 223 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.279 m2. De woning is gebouwd in 1955, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.2% kleiner dan het gemiddelde.

Dennenweg 15 is gelegen in de leuke buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berghem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 223 m2
  • Overige inpandige ruimte 67 m2
  • Externe bergruimte 46 m2
  • Perceeloppervlakte 3279 m2
  • Inhoud 769 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Zolder (30m2) , Vliering (10m2) , Tuinhuis (9m2) , Schuur (10m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Oppervlakte 27 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2006
Kadastrale gegevens
  • BERGHEM BH 1495
  • Oppervlakte 3279m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dennenweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.279 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.106.000 – 1.285.000
Woningwaarde
+8.05%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28150
Hypotheeksom € 1195000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 928,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1338,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Dennenweg 15

De WOZ-waarde van Dennenweg 15 is 891.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 25.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dennenweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
11 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.166
  • Woningwaarde jaartrend +3.48%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 3.66km - Treinstation
Oss West 6.13km - Treinstation
Ravenstein 9.52km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Fonkeling 1.86km - School
Integraal Kindcentrum Regenboog 2.76km - School
Basisschool Pius X 2.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dennenweg 15 in Berghem ligt tussen de 1.106.000 en 1.285.000 euro. Deze waarde is 60.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennenweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dennenweg 15? Bekijk het complete waarderapport.