In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tarwestraat 55 Berghem is

€ 775.000 - 900.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 41.000 meer

Tarwestraat 55 5351 MK Berghem

216m²

369m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tarwestraat in Berghem ligt deze unieke en riante woning. Tarwestraat 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 369 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Tarwestraat 55 is gelegen in de leuke buurt Berghem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Berghem, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 216 m2
  • Perceeloppervlakte 369 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tarwestraat 55 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 775.000 – 900.000
Woningwaarde
+10.9%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20990
Hypotheeksom € 837000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oss

OZB € 659,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 174,- / jaar
Totaal per jaar € 1069,-
Geschatte belasting € 89 /mnd
WOZ Tarwestraat 55

De WOZ-waarde van Tarwestraat 55 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 82.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tarwestraat en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tarwestraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 497.871
  • Woningwaarde jaartrend +2.83%
  • Gezinnen met kinderen 44%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oss 5.54km - Treinstation
Ravenstein 7.07km - Treinstation
Oss West 8.23km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Fonkeling 0.69km - School
Basisschool 't Molenveld 0.76km - School
Basissch St Lambertus 3.66km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tarwestraat 55 5351 MK Berghem

216m²

369m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tarwestraat 55 in Berghem ligt tussen de 775.000 en 900.000 euro. Deze waarde is 50.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tarwestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Tarwestraat 55? Bekijk het complete waarderapport.