De Savornin Lohmanstraat 16 7691 CX BergentheimBergentheim Kern

€ 319.000 k.k. Laag in de markt

Realistische woningwaarde € 321.000 - 342.000

Wonen 143 m²

Perceel 276 m²

Kamers 7

Hoeveel moet ik nu bieden op deze woning?

Complete, ruime, keurig afgewerkte en energiezuinige woning!

Zo kunnen wij deze instapklare twee-onder-één-kapwoning met slaap-, speel- cq. werkkamer en bijkeuken/badkamer op de begane grond wel typeren! De woning is in de afgelopen jaren meerdere malen verbouwd en gemoderniseerd en dat maakt deze woning compleet en instapklaar.

Kenmerken woning:
- 12 Zonnepanelen
- Zonneboiler
- Sfeervolle houtkachel
- Airco installatie
- Vloerverwarming
- Goed geïsoleerd
- Rolluiken en screens aan zuidzijde
- Energielabel A

De ruime benedenverdieping biedt ruimt voor bijvoorbeeld:
- Woning met praktijkruimte
- Woning met kantoorruimte
- Woning met slaap- en badkamer op begane grond
- Woning met aparte speelkamer

Maar bovenal kunt u deze woning ook gebruiken als ruime en moderne gezinswoning, met 6 slaapkamers en ruimte voor een thuiswerkplek.

De uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met multifunctionele ruimte, bijkeuken, berging, carport en achterom is gelegen in het dorp Bergentheim.

Bergentheim laat zich kenmerken door o.a. een rijk voorzieningenniveau alsmede een bruisend dorpshart waar men veel evenementen organiseert.
Diverse voorzieningen op korte afstand, zoals o.a. basisscholen, supermarkt, drogisterij, slagerij, bloemist en bibliotheek.

De indeling van deze royale tweekapper is als volgt:
Middels entree betreedt u de ruime hal. Deze hal geeft toegang tot de trapopgang, meterkast, separate garderoberuimte, toilet met fonteintje en de slaap-, werk- cq. speelkamer met aangrenzend de voormalige badkamer die op dit moment in gebruik is als bijkeuken met o.a. wasmachine-aansluitingen. Deze is eenvoudig in gebruik te nemen als badkamer. Hiermee bestaat de mogelijkheid de woning levensloopbestendig te maken.

Aan de voorzijde is de L-vormige woonkamer gesitueerd met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde de speels uitgebouwde woonkeuken met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, magnetron, oven, wokbrander en 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.
De woonkeuken geeft tevens toegang tot de aangebouwde berging aan de achterzijde.

Buitenom:
Aan de voorzijde is ruimte voor ten minste drie auto’s op de eigen oprit en onder de carport. Aan de achterzijde is de keurige achtertuin op het zuiden gelegen met achterom, houten schuur en sfeervolle overkapping van 5x5 meter.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en moderne badkamer v.v. ligbad, hangtoilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers v.v. dakramen, zeer veel opbergruimte en verwarming. Op deze verdieping zijn tevens de c.v. installatie en zonneboiler aanwezig.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1986
- Perceeloppervlakte: ca. 276 m²
- Woonoppervlakte: ca. 143 m²
- Overig inpandige ruimte: ca. 11 m²
- Tuin gelegen op het zuiden

Bijzonderheden:
- Schilderwerk 2023 door erkend schildersbedrijf
- Platte dak (bitumen) 2016
- EPDM dak 2022
- Woning is tpv tussenmuren extra geïsoleerd
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing

Levensloop bestendig, royaal gezinshuis, praktijk cq. kantoorruimte aan huis! Maar bovenal een woning die keurig onderhouden is en voorzien van alle gemakken!

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 319.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 2.231
Aangeboden sinds 1 week
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1986
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Bekijk verduurzaam opties
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar 2004
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 143 m²
Perceeloppervlakte 276 m²
Inhoud 549 m³

Indeling

Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen

Onderhoud

Binnen Uitstekend
Buiten Uitstekend

Kadastrale gegevens

AMBT-HARDENBERG AC 1194
Oppervlakte 276m²

Bekijk alles Verbergen

Actuele woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 16 in Bergentheim

Realistische woningwaarde

€ 321.000 - 342.000 juni 2023

Verandering sinds mei: geen (0%)
Vooruitzicht 1 jaar: € 315.700 (-3.16%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor De Savornin Lohmanstraat 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van De Savornin Lohmanstraat 16 sinds mei gelijk is gebleven. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

Waardebepaling op basis van

De waardebepaling van De Savornin Lohmanstraat 16 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente koopwoningen in de buurt. Log in om deze te kunnen bekijken.

Inloggen

Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

15,950

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 319000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Hardenberg

OZB

€ 187,- per jaar

Afvalheffing

€ 239,- per jaar

Rioolheffing

€ 261,- per jaar

Totaal per jaar

€ 687,-

Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hardenberg. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Savornin Lohmanstraat 16 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hardenberg.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd