Hippocrateslaan 55
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Hippocrateslaan 55 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
Energie
Oppervlakten & inhoud
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 864.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hippocrateslaan 55 is 864.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 115.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hippocrateslaan en 6.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hippocrateslaan 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De richtprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
- Snelweg afrit 0.16 km · 2 min. lopen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
- Bergen op Zoom 2.51 km · Treinstation
- Roosendaal 17.18 km · Treinstation
- Rilland-Bath 18.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Hippocrateslaan 55 in Bergen op Zoom ligt tussen de 860.000 en 985.000 euro. Deze waarde is 107.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hippocrateslaan. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hippocrateslaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hippocrateslaan 55 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 860.000 en € 985.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Is de richtprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De richtprijs is € 3.433 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.212 per m². Deze woning is dus 18% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 44% van de 25 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hippocrateslaan 55 al te koop?
5 maanden, sinds 11 mei 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 319 m² groot. Het perceel is 4350 m².
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 171 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 530 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 520 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 650 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 160 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Bergen op Zoom op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Roosendaal op 17,2 km, 26 minuten rijden. Treinstation Rilland-Bath op 18,2 km, 28 minuten rijden.
Hoe is het om in Warande-Oost te wonen?
Er wonen ongeveer 3.300 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 29% van de huishoudens is een gezin met kinderen.