Verkocht in jun. 2024
Adriaan Poirtersstraat 8 4624 HK Bergen op Zoom
€ 290.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 273.000 -
301.000
Wonen
80 m2
Perceel
165 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In misschien wel de leukste wijk van Bergen op Zoom, staat deze 2/1 kap woning met garage. De woning is nog in bijna oorspronkelijk staat en verdient dus veel liefde en een grondige update. De woning wordt nu verwarmd door een gaskachel en het warmwater komt via de geiser. Deze woning is helemaal aan te passen naar je eigen smaak en ideeën, maar een locatie niet. Met zo’n locatie hoeft dat ook niet, want dit is een hele leuke woonwijk, met veel bewoners die hier al heel lang wonen. De binnenstad is op loopafstand en ook het NS station en de ontsluiting met de snelwegen liggen op korte afstand.
Woongedeelte (begane grond)
Je eigen oprit en eigen voortuin zorgen ervoor dat de voorbijgangers niet direct voor je raam langslopen, maar zorgt er ook voor dat je altijd je eigen auto kan parkeren bij je thuis. Wat dat is het, hoewel er nog veel aan gedaan moet worden is het al wel een echt thuis. De gang die je verwelkomt en je direct naar de gezellige woonkamer met zijn openslaande tuindeuren brengt. Of de keuken die zeer geschikt is om een heerlijke woonkeuken te maken. Uiteraard ontbreekt het toilet niet op deze verdieping.
Slaapgedeelte (1e verdieping)
De verdieping is nu ingericht met 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel en een badkamer met douche en vaste wastafel. Uiteraard kan je hier kiezen om deze indeling te handhaven, maar misschien voel je je wel veel meer thuis in een luxe badkamer met bad en douche en heb je maar 2 slaapkamers nodig? Of maak je die extra slaapkamer wel beneden.
Zolder (2e verdieping)
De zolder is nu echt een bergzolder, die te bereiken is door een vlizotrap. Een vaste trap is zeker te realiseren, zodat de zolder beter bereikbaar wordt.
Tuin
De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groen, siergrind en sierbestrating. De achtertuin is aangelegd in dezelfde sfeer en zeer onderhoudsvriendelijk, maar nog wel lekker wat groen in de tuin, in potten en borders.
Bijgebouwen
De garage is direct naast de woning geplaatst en wordt afgesloten door een roldeur, die elektrisch is te bedienen. Doordat er ook een berging is, kan de garage ook gewoon worden gebruikt als garage, of als extra woonruimte. De aangebouwde berging is eveneens van steen
Bijzonderheden
- Woning is oorspronkelijke staat
- Zeer gunstige ligging
- Een heerlijk thuis, die wacht op zijn nieuwe eigenaar
Algemeen
- Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen
rechten aan worden ontleend.
- De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site
- Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij
- Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een
NVM aankoopmakelaar
Wie brengt deze hele leuke woning weer helemaal naar de tijd van vandaag?
Inruil eigen woning mogelijk
Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 273.000 - 301.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1946
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 432 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Adriaan Poirtersstraat 8 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 273.000 -
301.000
+2.18%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 290.000
€ 3.625/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Adriaan Poirtersstraat 8 in Bergen op Zoom ligt tussen de 273.000 en 301.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 290.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Adriaan Poirtersstraat 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Parallelweg 203
Bergen op Zoom
74%
92 m²
+12 m²
92 m²
-73 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2024
P.C.Hooftst. 11
Bergen op Zoom
70%
98 m²
+18 m²
188 m²
+23 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
sep 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Adriaan Poirtersstraat 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Adriaan Poirtersstraat 8 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,08 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 1,72 km |
Snelweg afrit | 1,78 km |
Supermarkt | 0,75 km |
Kinderopvang | 0,23 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 0,76 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 361.645
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+8.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Adriaan Poirtersstraat 8.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus