4623 AN Bergen op Zoom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Ericalaan in Bergen op Zoom ligt deze unieke en riante woning. Ericalaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 866 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 153.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ericalaan. Als we naar het perceel kijken is dit 101.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Ericalaan 22 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ericalaan 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Ericalaan 22 is 569.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericalaan en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ericalaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ericalaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2023
€ 589.000
Ericalaan 20
210 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 499.000
Ericalaan 18
240 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 719.000
Bijvang 6
287 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 670.000
Kruidhof 59
281 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 489.000
Wouwsestraa. 144
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 599.000
Lievenshove. 16
166 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 565.000
Gagelboslaan 136
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 735.000
Vijverberg-. 20
232 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Gagelboslaan 9
273 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Kruidhof 53
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Ericalaan 22 nu tussen € 749.000 en € 871.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ericalaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
