Verkocht
Kastanjelaan 41 4621 HC Bergen op Zoom
€ 209.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 230.000 -
274.000
Wonen
92 m2
Perceel
186 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de Kastanjelaan 41 te Bergen op Zoom bevindt zich deze woning met een bijzonder hoge potentie voor nu en in de toekomst. Het betreft een leuke prijsklasse voor starters en biedt diverse groei mogelijkheden voor doorstarters en klussers. Daarbij is de wijk volop in ontwikkeling door de realisatie van diverse nieuwbouwprojecten en een hagelnieuw winkelcentrum ‘om de hoek’!
De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers hetgeen vrij uniek is in deze prijsklasse. Verder treft u een rechthoekige woonkamer, een gesloten keuken en een diepe tuin als gesitueerd op het zonnige Westen. Uiteraard zijn een (fietsen)berging en een achterom aanwezig,
De woning is in basis netjes onderhouden, echter is de styling / afwerking gedateerd. Dit geeft u als koper echter de ultieme mogelijkheid om het object (in diverse stappen) volledig naar eigen hand en sfeer te brengen waardoor dit huis een waar eigen THUIS wordt!
INDELING:
Begane grond
Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
meterkast met 3 groepen, geen aardlekschakelaar;
toilet vv. laminaatvloer en betegelde wandafwerking;
lichte woonkamer (ca. 28 m² incl. eetkamer), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang en wandpanelen, vloer afgewerkt met tapijttegels, plafond afgewerkt met chipwood platen;
dichte keuken waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en opstelplaats gaskookplaat, koeler, vriezer, wasmachine/droger en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, PVC vloertegels, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking tapijt, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;
slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;
slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking boardplaten, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;
slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;
slaapkamer links voor (ca. 5,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.
Bijgebouwen:
(Fietsen)berging, voorzien van elektra;
2e houten berging, voormalig duiventeelt.
Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, zonnescherm, omheining rondom en een achterom.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 2003), riolering reeds vernieuwd voor PVC.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2022), is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 230.000 - 274.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 186 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 111m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 41 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 230.000 -
274.000
+3.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.500
€ 2.277/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kastanjelaan 41 in Bergen op Zoom ligt tussen de 230.000 en 274.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 41.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-02-2024
Verkocht
€ 209.500
Door makelaar
04-03-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 41 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,44 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 1,30 km |
Snelweg afrit | 1,85 km |
Supermarkt | 0,82 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,41 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 296.561
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 41.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus