logo Huispedia

Kastanjelaan 41

Verkocht
Verkocht

Kastanjelaan 41 4621 HC Bergen op Zoom

€ 209.500 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 230.000 - 274.000
Wonen 92 m2
Perceel 186 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Aan de Kastanjelaan 41 te Bergen op Zoom bevindt zich deze woning met een bijzonder hoge potentie voor nu en in de toekomst. Het betreft een leuke prijsklasse voor starters en biedt diverse groei mogelijkheden voor doorstarters en klussers. Daarbij is de wijk volop in ontwikkeling door de realisatie van diverse nieuwbouwprojecten en een hagelnieuw winkelcentrum ‘om de hoek’!

De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers hetgeen vrij uniek is in deze prijsklasse. Verder treft u een rechthoekige woonkamer, een gesloten keuken en een diepe tuin als gesitueerd op het zonnige Westen. Uiteraard zijn een (fietsen)berging en een achterom aanwezig,

De woning is in basis netjes onderhouden, echter is de styling / afwerking gedateerd. Dit geeft u als koper echter de ultieme mogelijkheid om het object (in diverse stappen) volledig naar eigen hand en sfeer te brengen waardoor dit huis een waar eigen THUIS wordt!

INDELING:
Begane grond
Hal/entree, wandafwerking behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;

meterkast met 3 groepen, geen aardlekschakelaar;

toilet vv. laminaatvloer en betegelde wandafwerking;

lichte woonkamer (ca. 28 m² incl. eetkamer), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang en wandpanelen, vloer afgewerkt met tapijttegels, plafond afgewerkt met chipwood platen;

dichte keuken waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak en opstelplaats gaskookplaat, koeler, vriezer, wasmachine/droger en opstelplaats HR-combiketel, wandafwerking tegels, PVC vloertegels, plafond afgewerkt met houten schroten, deur naar tuin/terras;

vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop, wandafwerking tapijt, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

slaapkamer rechts voor (ca. 10 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

slaapkamer rechts achter (ca. 12,5 m²), voorzien van een inbouwkast, wandafwerking boardplaten, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

slaapkamer links voor (ca. 5,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, spanplafond;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Bijgebouwen:
(Fietsen)berging, voorzien van elektra;

2e houten berging, voormalig duiventeelt.

Tuin:
Aangelegde tuin, zonnig gesitueerd op het westen, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van borders, gazon, zonnescherm, omheining rondom en een achterom.

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking (ca. 2003), riolering reeds vernieuwd voor PVC.

Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing, aanvullend is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2022), is geplaatst in de keuken en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1963
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 111m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kastanjelaan 41 in Bergen op Zoom

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 230.000 - 274.000
+3.24% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 209.500 € 2.277/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kastanjelaan 41 in Bergen op Zoom ligt tussen de 230.000 en 274.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kastanjelaan 41.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Iepstraat 5
Iepstraat 5 Bergen op Zoom
89%
85 m² -7 m²
164 m² -22 m²
tussenwoning
€ 219.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Leeuwenbekstraat 21
Leeuwenbeks. 21 Bergen op Zoom
86%
91 m² -1 m²
150 m² -36 m²
tussenwoning
€ 169.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Eikstraat 22
Eikstraat 22 Bergen op Zoom
84%
92 m²
133 m² -53 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Parallelweg 72
Parallelweg 72 Bergen op Zoom
82%
105 m² +13 m²
154 m² -32 m²
tussenwoning
€ 235.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kastanjelaan 41 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-02-2024
Verkocht
€ 209.500
Door makelaar
04-01-2024
Te koop
€ 000.000
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
04-03-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

12,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergen op Zoom


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kastanjelaan 41 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kastanjelaan 41 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,44 km
Bushalte 0,30 km
Centrum 1,30 km
Snelweg afrit 1,85 km
Supermarkt 0,82 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,41 km
Voortgezetonderwijs 0,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 296.561

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.56%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kastanjelaan 41.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kastanjelaan 41 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Kastanjelaan 41 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus