![Grauwe Gans 64](https://img.huispedia.nl/public/4617/ke/64/id_4621916_781701682939_thumb.jpg?t=1716450263)
Yersekeroord 20 4617 NK Bergen op Zoom
€ 325.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 329.000 -
366.000
Wonen
122 m2
Perceel
145 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Lichte tussenwoning met vrijstaande stenen berging.
Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.
Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.
Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging".
De wijk waarin dit lichte huis zich bevindt is uitermate geschikt voor gezinnen, met faciliteiten zoals een basisschool en speelveldjes direct in de omgeving. Bovendien zijn winkels en het buurtwinkelcentrum, evenals de kades van de Binnenschelde, op nog geen 10 minuten lopen. Dit maakt dagelijkse voorzieningen en recreatieve uitjes gemakkelijk toegankelijk.
Ontdek deze lichte en uitnodigende tussenwoning gebouwd in 1990, gelegen aan Yersekeoord 20. Met een doordachte indeling biedt deze woning comfort en stijl voor iedereen die op zoek is naar een kant-en-klaar thuis.
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een lichte doorzonwoonkamer met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De eenvoudige, nette witte keuken is functioneel ingericht. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken voor extra opbergruimte en huishoudelijke activiteiten. Tevens bevindt zich op deze verdieping een modern toilet, recent vernieuwd met eigentijdse afwerking.
Eerste verdieping:
Hier zijn drie slaapkamers te vinden, elk afgewerkt met een frisse, lichte afwerking die een rustige sfeer creëert. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en een toilet, ideaal voor een druk gezin.
Tweede verdieping:
De open zolderverdieping biedt ruimte voor een vierde slaapkamer en herbergt de opstelling van de centrale verwarming. Er is onlangs een nieuw dakraam geplaatst waardoor deze ruimte goed te gebruiken is als woonruimte, bijvoorbeeld voor een 4e slaapkamer. Hierdoor is de oppervlakte wonen incl. de 2e verdieping van 101m2 toegenomen tot 122m2.
Buiten:
De tuin ligt op het westen, waar je kunt genieten van de avondzon. Een overkapping aan de achtergevel biedt een heerlijke plek om buiten te zitten, ongeacht het weer.
Gelegen in een vriendelijke buurt, combineert Yersekeoord 20 het beste van een rustig wooncomfort met de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Deze tussenwoning is een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan ruimte, comfort en een aangename leefomgeving.
ALGEMEEN:
- Projectnotaris: van Buttingha Wichers
- perceeloppervlakte is indicatie, dit perceel dient nog uitgemeten te worden
- overdracht mogelijk na uitmeting (verwachting augustus september 2024)
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 325.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.664
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 122 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 433 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 62m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Yersekeroord 20 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 329.000 -
366.000
+2.08%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 2.664/m²
Laag in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Yersekeroord 20 in Bergen op Zoom ligt tussen de 329.000 en 366.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Yersekeroord 20.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kardijke 14
Bergen op Zoom
83%
115 m²
-7 m²
198 m²
+53 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
apr 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Yersekeroord 20 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Yersekeroord 20 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,70 km |
Bushalte | 0,21 km |
Centrum | 2,28 km |
Snelweg afrit | 3,78 km |
Supermarkt | 0,41 km |
Kinderopvang | 0,25 km |
Basisonderwijs | 0,25 km |
Voortgezetonderwijs | 1,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.813
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.99%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Yersekeroord 20.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus