Ruigewerve 19 4617 NG Bergen op Zoom
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil je snel een kijkje nemen? Dat kan! Ook in het weekend, op zaterdag en zondag! Deze woning kun je direct bezichtigen zonder de aanwezigheid van onze makelaar.
Plan je bezichtiging eenvoudig via de website van de woning (link in de brochure) en krijg toegang tot het huis op een dag en tijdstip dat jou het beste uitkomt.
Voor wie persoonlijk contact verkiest, is dat natuurlijk ook mogelijk. Bel de verkopende makelaar voor het inplannen van je bezichtiging of klik op de knop "plan een bezichtiging".
Dit lichte huis ligt in een gezinsvriendelijke wijk, waar alles binnen handbereik is. Met een basisschool en verschillende speelveldjes om de hoek, is het een ideale plek voor jonge gezinnen. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht in het nabijgelegen buurtwinkelcentrum, slechts 10 minuten lopen van huis. Ook de sfeervolle kades van de Binnenschelde zijn binnen een korte wandeling te bereiken, perfect voor ontspannende uitjes in de buitenlucht.
Ontdek deze lichte en uitnodigende woning gebouwd in 1993, gelegen aan Ruigewerve 19.
Begane grond:
Je komt binnen in een doorzon woonkamer waar zich ook een open hoekkeuken bevindt met inbouwapparatuur: vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Ook vind je op de begane grond een provisieruimte en bijkeuken/ berging. Tot slot de hal met toilet en meterkast.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne witte badkamer. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Ruime open zolder biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer met cv opstelling Intergas 2020. Naast de optie om van de zolder een slaapkamer te maken zijn er ook veel andere mogelijkheden om de ruimte naar eigen behoefte in te richten.
Buiten:
De tuin ligt op het noordoosten met een achterom.
ALGEMEEN:
- Projectnotaris van toepassing
Verkoper heeft deze woning niet zelf bewoond. Hierdoor zijn aanvullende voorwaarden van toepassing. Deze voorwaarden worden aan de koopovereenkomst toegevoegd.
Deze voorwaarden zijn te downloaden op de eigen site van deze woning (download de brochure met de link naar de website).
De koopovereenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke toestemming van de directie van Vesteda Investment Management B.V., hetgeen blijkt uit het ondertekenen van de koopovereenkomst.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 433.000 - 504.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Inhoud 456 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 50m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ruigewerve 19 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ruigewerve 19 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Ruigewerve 19 is 337.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Ruigewerve 19.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.83 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
-
Bergen op Zoom 2.76 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 14.42 km · Treinstation
-
Krabbendijke 18.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 443.918
- Waardetrend afgelopen jaar +2.16%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ruigewerve 19 in Bergen op Zoom ligt tussen de 433.000 en 504.000 euro. Deze waarde is 20.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ruigewerve. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ruigewerve 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.