105 m2 wonen
3 kamers
B

Ansjovislaan 253 4617 AT Bergen op Zoom

105 m²
wonen
3
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 1.600 /mnd
2009
Bouwjaar
€ 498.000 – 579.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 50 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een fijne locatie in Bergen op Zoom vindt u deze woning met een praktische indeling.

De woning beschikt over twee slaapkamers en een lichte en ruime woonkamer met een half open keuken. Dankzij de open opzet blijft u tijdens het koken eenvoudig in contact met uw gasten of gezin. Vanuit de woonkamer en slaapkamer stapt u zo het balkon op, waar u heerlijk kunt ontspannen in de buitenlucht.

De omgeving biedt alles wat u nodig heeft. Op korte afstand vindt u winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden. Voor een dagje natuur kunt u terecht in het prachtige natuurgebied De Brabantse Wal of een wandeling maken langs de Binnenschelde. Ook het historische centrum van Bergen op Zoom ligt dichtbij, met sfeervolle straatjes, terrassen en culturele bezienswaardigheden.

Hier woont u met alle voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om te genieten van stad én natuur.

Heeft u interesse? Reageer dan snel en wie weet wordt dit uw nieuwe thuis!

Kan ik deze woning huren?
- € 5.600,- Bruto per maand (één inkomen)
- € 6.400,- Bruto per maand (tweeverdieners)

Wonen in Laguna
Wonen op de Bergse Plaat in Bergen op Zoom op één van de mooiste plekjes? Laguna ligt in de uitloop van het Reimerswaalpark en heeft uitzicht over de Binnenschelde en de Spelevaartseplas. Je ervaart de luxe van wonen aan het water. Cultuur, uitgaan en ontspanning liggen in de buurt en winkels en gezondheidsvoorzieningen zijn om de hoek. Laguna bestaat uit drie verschillende villa’s, ontworpen door drie verschillende architecten, deze zijn gelegen in een parkachtige omgeving en gecentreerd aan het overdekte parkeerterrein. Villa Veneta en Villa Torcello worden voor verhuur aangeboden. Per verdieping zijn slechts drie appartementen gerealiseerd. Dit biedt veel privacy voor de bewoners. Bij binnenkomst ervaar je direct de luxe van je appartement. Via de hal loop je zo de ruime woonkamer in. Meteen valt het oog op de heerlijke buitenruimte. Wat een uitzicht! Ook in de keuken is alles gericht op comfort. En de badkamer is een waar paradijs. Lekker ontspannen in bad, of liever een verkwikkende douche? Wonen in Laguna is genieten in de puurste vorm. De totale vloeroppervlakten varieren van 62m² tot 134 m². In Villa Veneta is een ontmoetingsruimte ingericht met een pantry en een gezellige zithoek waar bewoners elkaar kunnen treffen.

BEZICHTIGINGEN / INFORMATIE:
- Bezichtigingen kunnen ALLEEN op werkdagen tussen 8.30 en 17.00 uur, dus niet 's avonds of in het weekend.
- Telefonisch een bezichtiging plannen of informatie aanvragen is NIET mogelijk. Verhuurder heeft ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden en/of van informatie te voorzien. Een bezichtiging of informatie kan enkel worden aangevraagd via Huispedia of via de website van de verhurende makelaar.

ENGLISH - VIEWINGS / INFORMATION:
- Viewings can ONLY be scheduled on weekdays between 8:30am and 5:00pm. Appointments in the evenings or on weekends are not possible.
- Planning a viewing and/or requesting information by phone is NOT possible. The landlord has chosen to arrange all the viewings and provide information themselves. A viewing or information can only be requested through Huispedia or the website of the rental agent.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ansjovislaan 253 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 579.000
Woningwaarde
+6.96%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 540.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 401,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1021,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Ansjovislaan 253

De WOZ-waarde van Ansjovislaan 253 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 55.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ansjovislaan en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ansjovislaan 253.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Ansjovislaan 253 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bergen op Zoom-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
59 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.6 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Bergen op Zoom 3.13 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 13.82 km · Treinstation
  • Krabbendijke 17.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 450.321
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
  • Gezinnen met kinderen 36%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ansjovislaan 253 in Bergen op Zoom ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 57.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ansjovislaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Ansjovislaan 253? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Ansjovislaan 253 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Ansjovislaan 253 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus