Ansjovislaan 235 4617 AT Bergen op Zoom
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een van de mooiste locaties van Bergen op Zoom, in het stijlvolle appartementencomplex Il Palazzo-DIAZ op de geliefde Bergse Plaat, bevindt zich dit royale en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement van ca. 104 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en biedt een schitterend uitzicht over de groene, waterrijke omgeving en de natuur rondom de Binnenschelde.
Hier woont u rustig en comfortabel, met strandjes, sfeervolle strandpaviljoens, wandel- en fietsroutes én winkelvoorzieningen op korte afstand. Een ideale combinatie van natuur, comfort en bereikbaarheid.
INDELING APPARTEMENT
Via de representatieve, afgesloten centrale entree met video-/intercomsysteem bereikt u het appartement per lift of trap. Het complex beschikt over een verzorgde uitstraling en een actieve Vereniging van Eigenaars.
Bij binnenkomst valt direct de ruime hal op, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. De royale woonkamer geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht en staat in directe verbinding met de loggia/serre-hoekbalkon op het noordwesten. Hier kunt u in alle rust genieten van het uitzicht en de avondzon.
De luxe open U-keuken vormt het hart van de woning en is uitgevoerd met granieten werkbladen en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur. De praktische opstelling biedt volop werk- en bergruimte en maakt de keuken zowel stijlvol als functioneel.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer, logeerkamer of thuiswerkruimte. De moderne badkamer is verzorgd afgewerkt en voorzien van comfortabele voorzieningen. Daarnaast is er een separate was-/droogruimte en voldoende bergruimte aanwezig.
EXTRA COMFORT
- Eigen berging in de kelder
- Privéparkeerplaats op afgesloten parkeerdek
- Toegang via op afstand bedienbare toegangspoort
- Lift aanwezig
- Gemeenschappelijke ruimte beschikbaar voor bijeenkomsten en activiteiten
- Goed onderhouden complex met actieve VvE
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 2008
- Woonoppervlakte: ca. 104 m²
- Inhoud: ca. 309 m³
- Royale loggia/serrebalkon op het noordwesten
- Volledig geïsoleerd appartement
- Rustige en waterrijke woonomgeving
- Winkelcentrum, boulevard en horeca op loopafstand
- Oplevering in overleg
SERVICEKOSTEN VVE
- Appartement: € 196,35 per maand
- Parkeerplaats en tuinonderhoud: € 62,31 per maand
Bent u op zoek naar een modern, instapklaar appartement op een unieke locatie aan het water? Dan is dit comfortabele appartement op de Bergse Plaat absoluut een bezichtiging waard.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 528.000 - 614.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 103 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Overige inpandige ruimte 23 m2
- Inhoud 309 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, graniet werkblad, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging, open ligging
- Balkon: 14m2 (op het westen)
- Bergruimte Berging inpandig (8m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 15 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2023
- Maandelijkse bijdrage € 196 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Ansjovislaan 235 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Ansjovislaan 235 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Ansjovislaan 235 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ansjovislaan en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ansjovislaan 235.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.5 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
-
Bergen op Zoom 3.04 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 13.92 km · Treinstation
-
Krabbendijke 18.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 450.312
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Ansjovislaan 235 in Bergen op Zoom ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ansjovislaan. Met een vraagprijs van € 499.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ansjovislaan 235? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.