4615 CJ Bergen op Zoom · Bijgewerkt op 1 juli 2026
115 m² wonen · 154 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1972 · Energielabel C
€ 320.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de IJssellaan in Bergen op Zoom ligt deze unieke eengezinswoning. IJssellaan 24 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 154 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 74.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de IJssellaan. Als we naar het perceel kijken is dit 6.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Bergen op Zoom, dan ben je hier aan het juiste adres. IJssellaan 24 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van IJssellaan 24 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 319.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van IJssellaan 24 is 319.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de IJssellaan en 7.3% lager dan de realistische woningwaarde van IJssellaan 24.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken IJssellaan 24 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 315.000
Merwedelaan 7
140 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 239.000
IJssellaan 22
94 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 289.000
Rijnlaan 46
96 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2024
€ 319.000
Merwedelaan 8
125 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 299.500
Scheldelaan 87
98 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 259.000
Maaslaan 65
104 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 250.000
IJssellaan 8
83 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2023
€ 239.000
Vechtstraat 9
91 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 269.000
Amstelstraat 15
94 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 339.000
Borgvlietse. 89
104 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor IJssellaan 24 op € 320.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt IJssellaan 24 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)