4615 BK Bergen op Zoom
Pater Luijtenpad 83
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Pater Luijtenpad in Bergen op Zoom ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Pater Luijtenpad 83 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 260 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 145 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 140.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Pater Luijtenpad.
Stijlvol wonen in Bergen op Zoom, dan is dit de buurt die je zoekt. Pater Luijtenpad 83 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.216.000 - 1.413.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 260 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 145 m2
- Inhoud 676 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pater Luijtenpad 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Pater Luijtenpad 83 is 1.206.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pater Luijtenpad 83.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Pater Luijtenpad 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Lombardenst. 16
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 329.000
Burgemeeste. 36
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 539.000
Beemdkroon 164
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Erasmuslaan 4-P
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 360.000
Zuidsingel 22
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 607.500
Gertrudisbo. 34
129 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Kerkstraat 6-A
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.000
Augustalaan 176
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Thaliaplein 1-A
130 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Gertrudisbo. 122
114 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bergen op Zoom 0.87 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.16 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.283
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Pater Luijtenpad 83?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Pater Luijtenpad 83 nu tussen € 1.216.000 en € 1.413.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Pater Luijtenpad 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.