Florastraat 205, Bergen op Zoom
165 m²
233 m² perceel
6 kamers
€ 525.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Ravelstraat 30 4614 XD Bergen op Zoom
€ 565.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 980.000 -
1.084.000
Wonen
308 m2
Perceel
393 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan de rand van het centrum van Bergen op Zoom mogen wij u deze verrassend ruime vrijstaande woning aanbieden. Naast de ruime opzet biedt deze woning 4 badkamers, 4 keukens, overdekt tuin terras, garage, kantoorruimte en een dakterras.
Deze woning is voor verschillende doeleinden inzetbaar. U kunt deze woning perfect voor eigen bewoning gebruiken maar de woning kan inpandig gesplitst worden waarbij de begane grond een woonetage op zich is en de verdieping voorziet in een afsluitbaar appartement en studio.
Ook voor u als zelfstandig ondernemer is dit een buitenkansje! Gelegen op een ideale zicht locatie met uw bedrijf, dan zit u hier zeker goed! Er is een kantoorruimte aanwezig met aparte toegang, toilet en een kitchenette.
In de afgelopen 5 jaar is deze woning in zijn geheel aangepakt en gerenoveerd tot deze keurig afgewerkte woning in nagenoeg perfecte staat.
Bent u geïnteresseerd in deze levensloop bestendige woning, neem dan snel contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging!
Indeling
Op de begane grond vind u onder andere 2 keukens, 2 slaapkamers met beide een badkamer en suite, woonkamer met open keuken, en een riante tuinkamer / terras. Vanuit de tuinkamer is er een directe toegang naar de garage en ook de tuin.
Bij entree via de voordeur zijn achtereenvolgens de volgende ruimtes bereikbaar:
* Hal/entree met doorloop naar de achterkant van de woning.
* Meterkast met aanwezigheid van 6 aardlekschakelaars en 25 groepen.
* Keuken voorzien van koel/vriescombinatie, elektrische kookplaat, afzuigunit, combioven, vaatwasser en spoelbak met mengkraan. Bij deze keuken is een handige voorraadkast met schuifdeur en aparte bergkast waar tevens de aansluiting van de vloerverwarming gesitueerd is.
* Toilet met ruime opzet, hangend closet, fonteintje en lambrisering en PVC-vloer.
* trapopgang naar de verdieping;
* Woonkamer en keuken staan in open verbinding met elkaar (circa 42 m2).
* De keuken heeft een speelse en dubbele opstelling voorzien van een bar -en wandopstelling. In de baropstelling zijn o.a. aanwezig een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, afzuigunit, spoelbak met mengkraan en grote ladekasten. In de wandopstelling vind u de combioven, koelkast, vriezer en ingebouwd koffieapparaat terug. Een heerlijk open en ruime leefkeuken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het de woning.
Aan de voorzijde van de woning vind u de woonkamer terug welke sfeervol is afgewerkt met een elektrische haard, authentieke balkon plafond, PVC-vloer met vloerverwarming.
Vanuit de keuken is met open slaande terrasdeuren het overdekte terras bereikbaar. Vanuit hier kunt u tevens naar de tuin, garage of achterste slaapkamer.
* Slaapkamer 1 (circa 13m2) heeft een ruime opzet met o.a. een inloopkast en badkamer en suite.
*De inloopkast is voorzien van kasten wanden en tevens vind u hier de aansluitingen voor uw witgoed apparaten.
* De badkamer en suite is voorzien van toilet (hangen closet) met sproeier, ligbad, douche en wastafel met wasmeubel. De badkamer is volledig betegeld en heeft een ruime en praktische opzet.
De kamers hebben een drempelloze doorgang en zijn voorzien van een PVC-vloer.
* Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is circa 15 m2 en heeft ook een badkamer en suite. Deze badkamer is iets compacter maar heeft een prima opzet met o.a. een wastafel met meubel, toilet (hangend closet), handdoeken radiator en een inloopdouche.
Deze slaapkamer kan perfect dienst doen als gastenverblijf.
* Aan de achterzijde van de woning is een fraaie tuinkamer / overdekt terras gecreëerd. Deze ruimte is gezellig en sfeervol ingericht waardoor ideaal voor feestelijke aangelegenheden. Vanuit deze ruimte heeft u toegang naar de tuin en naar de garage toe.
* Garage (ca. 17 m2) met kanteldeur (elektrisch met afstandsbediening) met aan de achterzijde een keukenblok voorzien van spoelbak, kraan, koelkast en bergkasten.
* Kantoor/werkkamer (ca. 30m2) heeft zijn toegang vanuit de tuin. Deze kamer is ideaal wanneer u een kantoor of bedrijf aan huis wilt voeren. In deze ruimte is een toilet en een kitchenette aanwezig. De ruimte is niet aangesloten op de cv-installatie.
* Er is een berging aanwezig in de tuin, dit betreft een houten bergschuur welke verdeelt is over 3 ruimtes. Handig voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubelen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn aanwezig een ruime en algemene overloop met toegang tot het appartement en studio-gedeelte. Zowel het appartement als de studio hebben een eigen toegangsdeur waardoor deze ruimte separaat van elkaar te gebruiken zijn.
Op de overloop vind u tevens de verwarmingsinstallaties terug. De gehele woning wordt verwarmd d.m.v. twee Cv-installaties.
*Het appartement (ca. 35 m2) is ingedeeld met een kleine hal, toilet, woonkamer met open keuken, slaapkamer met en suite badkamer en een dakterras.
De keuken is uitgevoerd met een inbouw koelkast, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, combi-oven en een spoelbak met mengkraan. Een keurig afgewerkte ruimte voorzien een pvc-vloer, Velux dakramen en vaste kozijnen.
Vanuit de slaapkamer is er een directe toegang naar het dakterras en de badkamer (en suite). De badkamer is o.a. voorzien van een douche, wastafel met meubel, handdoeken radiator en aansluiting voor het witgoed.
Het dakterras is volledig omheind en gelegen op het Zuidoosten
* De studio (ca. 36 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning en ingedeeld met een woonkamer met open keuken, badkamer met toilet en een vide welke gebruikt kan worden als slaapgedeelte.
In het woonkamer gedeelte zijn bergkasten met schuifdeuren aanwezig onder het schuine dak. Daarnaast is er een handig luik aanwezig welke gebruikt kan worden voor het verhuizen/verplaatsen van spullen. Via dit luik staat u weer in de tuinkamer op de begane grond.
De keuken is uitgerust met een inbouwoven, spoelbak met mengkraan en diverse bergkasten.
In de studio zijn in totaal een drietal Velux dakramen aanwezig welke zorgen voor voldoende lichtinval in de gehele ruimte.
Bij de woonkamer is een handige vide gecreëerd welke gebruikt kan worden als slaapgedeelte. Ook is de vide ideaal voor opslag.
De badkamer is ingericht met een toilet, douche en wastafel met meubel.
Balkon
Het dakterras is volledig omheind en gelegen op het Zuidoosten.
Tuin
Aan de zijkant van de woning is de tuin aanwezig. De tuin is volledig omheind en afsluitbaar met een openslaande poort (handmatig). De tuin is onderhoudsvrij aangelegd met voornamelijk bestrating. Vanuit deze tuin is het kantoor, garage en de achter ingang van de woning bereikbaar.
Bijzonderheden
- Perfect onderhouden woning aan de rand van centrum Bergen op Zoom
- Slaapkamers en badkamers aanwezig op de begane grond (ideaal voor minder validen)
- Kantoorruimte aan huis is aanwezig
- Voldoende eigen parkeergelegenheid inclusief een garage
- De woning is inpandig te splitsen naar drie individuele woningen waaronder twee appartementen en een studio.
- Gezellige en overdekte tuinkamer is aanwezig.
- Sfeervol wonen waarbij de authentieke elementen van de woning bewaard zijn gebleven.
- 3 keukens, 4 badkamers, 4 toiletten, 3 woonkamers en 3 slaapkamers zijn aanwezig.
- Unieke woning welke tal van mogelijkheden biedt!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 980.000 - 1.084.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 308 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 393 m2
- Inhoud 1272 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Ravelstraat 30 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 980.000 -
1.084.000
+3.48%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 565.000
€ 1.834/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Ravelstraat 30 in Bergen op Zoom ligt tussen de 980.000 en 1.084.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 565.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Ravelstraat 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Melanendreef 227
Bergen op Zoom
67%
235 m²
-73 m²
400 m²
+7 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
okt 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
4
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Ravelstraat 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
02-02-2024
Terug op de markt
€ 565.000
Door makelaar
11-04-2023
Te koop
15-01-2017
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
50,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 93,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Ravelstraat 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Ravelstraat 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,77 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 1,58 km |
| Supermarkt | 0,44 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,52 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.378
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Ravelstraat 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ravelstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Ravelstraat 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Ravelstraat 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus