4614 RW Bergen op Zoom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Halstersebaan in Bergen op Zoom ligt deze prachtige en royale woning. Halstersebaan 41 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 655 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Halstersebaan.
Halstersebaan 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Halstersebaan 41 is 613.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halstersebaan en 14.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Halstersebaan 41. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Halstersebaan 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2022
€ 450.000
Bergsebaan 36-A
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
De Moerkens 22
173 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 650.000
Zandstraat 233
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 639.000
Lambertijne. 130
202 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 647.500
De Moerkens 25
147 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 945.000
Fort Moermo. 1
217 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 640.000
Aspergedreef 1
154 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 659.000
Molenwieken 2-A
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Oude Molenb. 3
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 475.000
Duke Elling. 5
145 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Halstersebaan 41 nu tussen € 494.000 en € 574.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Halstersebaan 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
