4614 RA Bergen op Zoom · Bijgewerkt op 5 november 2026
110 m² wonen · 4.295 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1995 · Energielabel D
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 567.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Heerlesebaan in Bergen op Zoom ligt deze karakteristieke bungalow. Heerlesebaan 25-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.295 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Heerlesebaan 25-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Heerlesebaan 25-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 571.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Heerlesebaan 25-A is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heerlesebaan en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heerlesebaan 25-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Heerlesebaan 25-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2025
€ 575.000
Torenbaan 63
146 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 698.000
Bergsebaan 36
170 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 839.000
Antwerpsest. 597
126 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 549.000
Balsedreef 27
130 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 519.000
Klaverblokk. 11
124 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 789.500
Kruisweg 1
155 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 625.000
Oude Huijbe. 302
145 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 558.000
Halsterseweg 14
133 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 535.000
Ringersweg 26
126 m²
Verkocht · feb 2026
€ 825.000
Klutsdorpse. 6
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Heerlesebaan 25-A op € 567.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 15 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heerlesebaan 25-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)