4613 AL Bergen op Zoom
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Halsterseweg in Bergen op Zoom ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Halsterseweg 145 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 921 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 107.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Halsterseweg 145 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Halsterseweg 145 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Halsterseweg 145 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Halsterseweg en 33.6% lager dan de realistische woningwaarde van Halsterseweg 145.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Halsterseweg 145 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Oosterland 1
229 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Gentspolder 15
229 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Albert Cuij. 23
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 240.000
Wittoucksin. 35
101 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Colijnspold. 39
252 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Staakberg 2
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 599.000
Guido Gezel. 401
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 649.000
Kriekebos 35
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Escarp 70
200 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 589.000
Kruidhof 53
180 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Halsterseweg 145 nu tussen € 892.000 en € 1.036.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Halsterseweg 145 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
