Begoniastraat 6 4613 EM Bergen op Zoom
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rustig gelegen in een geliefde woonwijk op korte afstand van het centrum van Bergen op Zoom en alle voorzieningen.
Veel leefruimte, 4 slaapkamers, en zonnige tuin op het zuiden.
De woning is gelegen aan een doodlopend pleintje nabij het centrum, scholen, winkels en uitvalswegen. Met een royale dubbele garage, een heerlijke achtertuin met zwembad én 4 slaapkamers is dit een woning die werkelijk alles te bieden heeft voor een groot gezin of liefhebbers van comfort en privacy.
Dankzij de ruime opzet, de grote ramen en de zonnige ligging voelt de woning licht en ruim aan. Hier woont u vrij, maar toch dichtbij alle voorzieningen die Bergen op Zoom te bieden heeft.
Indeling
Begane grond
Via de entree met plavuizen vloer en vloerverwarming betreden we de woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer.
De royale woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Het is een fijne leefruimte met de mogelijkheid voor meerdere zithoeken en openslaande deuren naar de achtertuin.
De gesloten keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een kookeiland met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combimagnetron, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een separate wasruimte en de badkamer.
Eén van de slaapkamers beschikt over openslaande deuren naar een balkon en een andere kamer is voorzien van een dakkapel. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, ideaal voor opslag.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is fraai aangelegd met meerdere terrassen, gazon en volwassen beplanting. Hier geniet u van optimale privacy en zon gedurende de hele dag.
Het zwembad met solardek, jetstream, verlichting en buitendouche zorgt voor een heerlijke plek om te ontspannen. Daarnaast is er een vrijstaand tuinhuis met elektra aanwezig.
Garage
De riante dubbele garage van circa 70 m² biedt ruimte voor meerdere auto’s en extra opslag. De garage is voorzien van elektra, water, verwarming en een zolder. Ideaal voor hobbyisten of als werkruimte aan huis. Ook is er een trap aanwezig naar de kelder op stahoogte. Dit is een multifunctionele ruimte.
Algemeen
Vrijstaande villa met zwembad
Vier slaapkamers
Dubbele garage ca. 70 m²
Perceel ca. 1.160 m²
Tuin op het zuiden
Volledige dak van huis en garage voorzien van nieuw dakbeschot, isolatie en dakpannen.
Ramen grotendeels (op dakkapellen en openslaande tuideuren na) voorzien van HR++ glas.
Rustige en kindvriendelijke woonwijk
Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen
Op 15 minuten loopafstand van het centrum.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 995.000 - 1.156.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1996
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 208 m2
- Perceeloppervlakte 1160 m2
- Inhoud 768 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 550m2 (op het zuiden)
- Binnen Redelijk
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Begoniastraat 6 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Begoniastraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.160 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Begoniastraat 6 is 893.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Begoniastraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Begoniastraat 6.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.67 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
-
Bergen op Zoom 2.03 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.09 km · Treinstation
-
Krabbendijke 19.82 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 410.845
- Waardetrend afgelopen jaar +3.23%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Begoniastraat 6 in Bergen op Zoom ligt tussen de 995.000 en 1.156.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Begoniastraat. Met een vraagprijs van € 900.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Begoniastraat 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.