logo Huispedia

€ 265.000 k.k. (€ 2.227/m²)

Laag in de markt

Dumontsdreef 2 4611 RJ Bergen op Zoom

€ 265.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 475.000 - 525.000
Wonen 119 m2
Perceel 165 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


KLUSSERS OPGELET:

Unieke hoekwoning in het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom!

Welkom aan de Dumontsdreef 2, waar geschiedenis en moderne mogelijkheden samenkomen. Deze karakteristieke hoekwoning, gebouwd in het jaar 1700, is gelegen in het bruisende centrum van Bergen op Zoom. Een unieke kans om te wonen in een stukje historisch erfgoed, omgeven door de levendigheid van de stad.

De woning biedt een zeldzame gelegenheid om een stukje historie te omarmen en tegelijkertijd de vrijheid te hebben om de woning naar eigen smaak af te werken. Met haar karakteristieke gevel en authentieke details biedt het prachtige mogelijkheden.

De ligging in het historisch stadscentrum maakt de woning nóg aantrekkelijker. Op loopafstand vindt u alle voorzieningen die u nodig heeft. Op het naastgelegen perceel wordt een kleinschalig woningbouwproject voorbereid met koopwoningen voor senioren.

Mis deze unieke kans niet en neem contact op met ons kantoor om je te melden voor één van de kijkmomenten:
- woensdag 27 maart tussen 15:00 en 16:00 uur
- vrijdag 29 maart tussen 10:00 en 11:00 uur

INDELING:
Begane grond:
ruime hal met meterkast;

dichte keuken met toegangsdeur naar de overkapping;

badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel;

woonkamer met toegangsdeur naar de overkapping;

trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
overloop;

slaapkamer rechts voorzien van opstelplaats CV-ketel;

slaapkamer links.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
  • Bouwjaar 1700
  • Soort dak Schilddak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 119 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 17 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dumontsdreef 2 in Bergen op Zoom

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 475.000 - 525.000
+8.17% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 265.000 € 2.227/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dumontsdreef 2 in Bergen op Zoom ligt tussen de 475.000 en 525.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dumontsdreef 2.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Korenbeursstraat 28
Korenbeurss. 28 Bergen op Zoom
76%
93 m² -26 m²
91 m² -74 m²
tussenwoning
€ 225.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Korte Parkstraat 9
Korte Parks. 9 Bergen op Zoom
78%
134 m² +15 m²
104 m² -61 m²
hoekwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Potterstraat 35
Potterstraat 35 Bergen op Zoom
77%
131 m² +12 m²
74 m² -91 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kettingstraat 9
Kettingstra. 9 Bergen op Zoom
73%
88 m² -31 m²
104 m² -61 m²
tussenwoning
€ 247.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dumontsdreef 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 265.000
Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

13,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergen op Zoom


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dumontsdreef 2 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dumontsdreef 2 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,84 km
Bushalte 0,10 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 2,49 km
Supermarkt 0,26 km
Kinderopvang 0,35 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,21 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

15%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 374.503

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.35%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dumontsdreef 2.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dumontsdreef 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dumontsdreef 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Dumontsdreef 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus