4611 PZ Bergen op Zoom · Bijgewerkt op 1 juli 2026
78 m² wonen · 55 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 2016 · Energielabel A
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 340.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Kettingstraat in Bergen op Zoom ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Kettingstraat 16 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stijlvol wonen in Bergen op Zoom, dan is dit de buurt die je zoekt. Kettingstraat 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo bewoog de waarde van Kettingstraat 16 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kettingstraat 16 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 12% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kettingstraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kettingstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kettingstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2024
€ 329.500
Kettingstra. 16-A
80 m² · 3 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 274.500
Hofstraat 6
61 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Koevoetstra. 8
77 m² · 2 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 275.000
Klaverstraat 5
73 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2025
€ 295.000
Klaverstraat 3
82 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 269.000
Mosselstraat 6
81 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Scholiersbe. 1
77 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2024
€ 229.000
Rozemarijns. 24
65 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 205.000
Wijngaardst. 11
73 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 229.000
Pastoor Lan. 5
56 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Kettingstraat 16 op € 340.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kettingstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)