Huispedia
55 m2 wonen
1 kamer
D

Hoogstraat 3

55 m²
1 kamer
D
4611 MR Bergen op Zoom
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 249K – 273K
Huispedia Woningwaarde
18 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Hoogstraat 3 in Bergen op Zoom met uitzicht op de Grote Markt bevindt zich deze starterswoning, gelegen in het hart van de historische binnenstad. De woning beschikt over een lichte woonkamer met schouw en vaste kasten, een dichte keuken en een moderne badkamer. Daarnaast is er een comfortabele slaapkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met aangebouwde stenen berging en kastruimte met cv-opstelling. Een charmante en compacte woning op een unieke en centrale locatie.
De tuin
Achtertuin, v.v. sierbestrating en kastruimte met cv-unit (Intergas, 2021).
Aangebouwde stenen berging, v.v. elektra.
Woning
Entree, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, kasten en meterkast.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden, stucwerk plafond, schouw en ingebouwde kast.
Dichte keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, stucwerk wanden, stucwerk plafond, keukenblok met inductiekookplaat en afzuigkap.
Badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt tegels, deels stucwerk en betegelde wanden, stucwerk plafond, inloopdouche, designradiator, badkamermeubel met dubbele wastafel en toilet.
Slaapkamer, v.v. houten vloer gedekt met laminaat, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
Bijzonderheden
- Monumentaal pand;
- Gelegen in het hart van de historische binnenstad;
- De woning dient nog kadastraal gesplitst te worden in appartementsrechten;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 249.000 - 273.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1926
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
284 m3

Indeling

Aantal kamers
1 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
18 m2
Balkon / terras
2 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · Baas Makelaars
    Verkocht
    € 250.000
  2. 16-01-2026 · Baas Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 249.000 – 273.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.745/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoogstraat 1-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 229.000
    Winnend bod
  • Franciscusb. 52 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000
    Winnend bod
  • Bosstraat 17-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9470
€
Hypotheeksom € 261000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 114,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 326,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 43,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 84,-
Totaal per jaar € 1.024,-
Geschatte belasting € 85 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 144.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoogstraat 3

De WOZ-waarde van Hoogstraat 3 is 144.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 63.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 44.7% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoogstraat 3 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
16%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 440 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 440 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoogstraat 3 in Bergen op Zoom ligt tussen de 249.000 en 273.000 euro. Deze waarde is 52.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoogstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoogstraat 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.