Oude Huijbergsebaan 294, Bergen op Zoom
130 m²
250 m² perceel
4 kamers
€ 347.500
Laag in de markt
Nieuw
Koepelstraat 82 4611 LV Bergen op Zoom
€ 289.500 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 251.000 -
266.000
Wonen
86 m2
Perceel
74 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning beschikt op de begane grond over een gezellige woonkamer met een moderne open keuken. Tevens is er een royale entree aan de voorzijde met de mogelijkheid voor de stalling van de fiets. Op de verdieping bevinden zicht 2 royale slaapkamers en een badkamer.
De stadstuin aan de achterzijde is beschut gelegen met een berging en voldoende ruimte.
Kortom deze instapklare stadswoning is beslist een bezichtiging waard!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking structuurverf, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, schuifdeur naar de woonkamer;
meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet uit 2019 met wandcloset en een fonteintje;
woonkamer voorzien van een schouwpartij met open haard (niet in gebruik), wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras;
open keuken uit 2019, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gaskookplaat (aansluiting inductie koken is aanwezig), -koeler, -vriezer, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken met opstelplaats HR-combiketel en wasmachineaansluiting, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
1e verdieping:
Overloop, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer voor vv. een dakkapel, wandafwerking structuurverf, houten vloer, plafond afgewerkt met gipsplaten vv. inbouwspots;
slaapkamer achter vv. een dakkapel, wandafwerking stucwerk, houten vloer, dakkapel, plafond afgewerkt met gipsplaten vv. inbouwspots;
betegelde badkamer met een dakkapel, voorzien van een inloopdouche, wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en mechanische ventilatie.
Bijgebouwen:
Berging.
Tuin:
Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een houten tuinberging.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Berging gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, dakconstructie gedekt met golfplaten (asbesthoudend);
Isolatie:
De woning is voorzien van vloerisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2011), is geplaatst in de bijkeuken en voorziet tevens in warmwater. Tevens is de woning op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 289.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.366
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel F Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 74 m2
- Inhoud 306 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 20m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Koepelstraat 82 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 251.000 -
266.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 289.500
€ 3.366/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Koepelstraat 82 in Bergen op Zoom ligt tussen de 251.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.500. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Koepelstraat 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zuid-Westsi. 264
Bergen op Zoom
90%
96 m²
+10 m²
82 m²
+8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Koepelstraat 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Koepelstraat 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Koepelstraat 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,43 km |
| Bushalte | 0,51 km |
| Centrum | 0,48 km |
| Snelweg afrit | 3,23 km |
| Supermarkt | 0,81 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,61 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.273
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Koepelstraat 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koepelstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Koepelstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Koepelstraat 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus