Nog niet te koop

Moeregrebstraat 82 4611 JD Bergen op Zoom

Realistische woningwaarde € 398.000 - 486.000
Wonen 159 m2
Perceel 150 m2
Kamers 5

goed bereikbaar dakterras klassiek

Gelegen aan de Moeregrebstraat in Bergen op Zoom ligt dit prachtige en royale herenhuis. Moeregrebstraat 82 is een tussenwoning met heeft een woonoppervlakte van 159 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m2. De woning is gebouwd in 1750 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Leuk wonen in Bergen op Zoom, dan zit je hier goed. Moeregrebstraat 82 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 159 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Externe bergruimte 32 m2
  • Perceeloppervlakte 150 m2
  • Inhoud 565 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen openhaard
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum
  • Achtertuin: 44m2 (op het noorden)
  • Dakterras: 13m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (32m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Matig
  • Buiten Matig
  • Renovatiejaar 2016

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moeregrebstraat 82 in Bergen op Zoom

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 398.000 - 486.000
+10.78% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Moeregrebstraat 82 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moeregrebstraat 82 in Bergen op Zoom ligt tussen de 398.000 en 486.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moeregrebstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Moeregrebstraat 82? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Moeregrebstraat 82.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Noordsingel 73
Noordsingel 73 Bergen op Zoom
91%
144 m² -15 m²
121 m² -29 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van Dedemstraat 5
Van Dedemst. 5 Bergen op Zoom
90%
160 m² +1 m²
169 m² +19 m²
tussenwoning
€ 435.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Van Overstratenlaan 6
Van Overstr. 6 Bergen op Zoom
88%
173 m² +14 m²
124 m² -26 m²
tussenwoning
€ 499.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Prinsekaai 57
Prinsekaai 57 Bergen op Zoom
86%
169 m² +10 m²
88 m² -62 m²
tussenwoning
€ 639.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

17
onderboden
4
op vraagprijs
28
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Bergen op Zoom


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Moeregrebstraat 82

De WOZ-waarde van Moeregrebstraat 82 is 323.000 euro. Dit bedrag is 28.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moeregrebstraat en 27.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moeregrebstraat 82.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moeregrebstraat 82 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,75 km
Bushalte 0,28 km
Centrum 0,73 km
Snelweg afrit 3,40 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,62 km
Voortgezetonderwijs 0,41 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

21%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 516.551

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

+28.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Moeregrebstraat 82.