Noordsingel 5, Bergen op Zoom
270 m²
323 m² perceel
10 kamers
€ 835.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Dubbelstraat 4 4611 GK Bergen op Zoom
€ 975.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 791.000 -
922.000
Wonen
207 m2
Perceel
333 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De voorzijde van de woning geeft toegang tot de bruisende binnenstad en heeft een geheel vrij uitzicht op de gedempte haven. De diepe tuin aan de achterzijde van de woning biedt nu juist stilte en rust en biedt toegang tot een bijbehorende zeer grote garage gelegen aan de Hogeboomstraat. Daarnaast is een parkeerplaats aanwezig.
Deze woning staat bekend als Rijksmonument ‘t Lammeken’ en beschikt over onder andere een ruime woonkamer, een atelier in de unieke gewelfde kelder, een heerlijke ruime woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin en een riant dakterras aan de achterzijde.
Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers aanwezig.
Diepe achtertuin, v.v. authentieke klinkerbestrating, niveauverschillen, diverse plantenborders, gazon, Hottub (Dutchtub) en houtopslag. Zeer grote garage met twee elektrische sectionaaldeuren.
De ligging van de woning is ideaal en op loopafstand van diverse voorzieningen in bijvoorbeeld de binnenstad van Bergen op Zoom als zowel het winkelcentrum de Zeeland.
INDELING
Kelder
Unieke kelder met gewelf uit circa 1500, momenteel in gebruik als Kantoor/Atelier, bereikbaar via een vaste trap vanuit de woonkamer en daarnaast rechtstreeks via een trap vanaf de straatzijde (kelderluik), gelegen onder de woonkamer, v.v. marmeren vloer, raam met daglicht, elektra, designradiatoren en authentieke pottenbakkersoven.
Begane grond
Entree, zeer ruime woonkamer (3,78 meter hoog) v.v. authentieke terracotta en leistenen vloer, deels stucwerk en deels houten lambrisering, balken plafond, schouw met houtkachel (Contura), meterkast (11 groepen, 2 aardlekschakelaars, slimme meters), open trapopgang naar de kelder en open trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Voorheen een galerie/kantoorruimte.
Woonkeuken, v.v. keramische vloer, stucwerk wanden, balken plafond, openslaande deuren naar de achtertuin, moderne design keuken van Pininfarina (Snaidero) met 3 spoelbakken, Quooker, wokplaat / 2-pits gasplaat / teppanyaki-plaat (allen Gaggenau), afzuigkap, stoomoven (Gaggenau), oven (Gaggenau), warmhoudlade (Gaggenau), koelkast (Miele), vriezer (Miele) en vaatwasser (Miele).
Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, houten plafond, inbouwkast, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer I, separaat toilet en open trapopgang naar de tweede verdieping. Voorheen de woonkamer.
Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, v.v. dubbele kozijnen, houten vloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, schouw met mogelijkheid tot plaatsen van een houtkachel.
Badkamer I, v.v. marmeren vloer met elektrische vloerverwarming, wanden deels voorzien van marmer, deels stucwerk wanden en stucwerk plafond, sierlijsten, ruim semi vrijstaand ligbad, inloop regendouche, dubbele wastafel, wastafelkast, spiegel met verlichting en verwarming, vaste make-up spiegel, mechanische ventilatie.
Separaat toilet, deels voorzien van marmer en deels stucwerk wanden, inbouwtoilet en fontein.
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, v.v. houten vloer, stucwerk wanden, houten plafond en vaste authentieke kastenwand.
Tweede verdieping
Overloop, v.v. laminaat vloer, stucwerk wanden, balken plafond, toegang tot 2 slaapkamers, badkamer II en dakterras.
Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, voorzien van laminaat vloer, stucwerk wanden, balken plafond.
Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde, voorzien van houten vloer, stucwerk wanden en balken plafond, inbouwkastenwand met onder andere CV ketel (Nefit), 120L boiler (Nefit). Deze slaapkamer is momenteel in gebruik als tweede woonkamer en werkruimte, waardoor de tweede verdieping de functie van appartement kan vervullen.
Badkamer II, v.v. keramische vloer, keramische wanden, stucwerk plafond, wastafel, infrarood verwarming, spiegel, regendouche en inbouwtoilet
Dakterras, gelegen aan de achterzijde, v.v. hardhouten vlonder, wateraansluiting en elektra.
Tuin
Ommuurde achtertuin (22 meter diep) met veel privacy, v.v. authentieke klinkerbestrating, ruim terras aansluitend aan de keuken, buitenkeuken, waterelement, houtopslag, borders met niveauverschillen, diverse terrassen, gazon, hottub (Dutchtub) en toegang tot de garage.
Garage
Grote garage (60m2) voor 3 auto’s, v.v. plat dak, betonnen vloer, smeerput, gaskachel, elektra, wasmachine en droger aansluiting, 2 brede elektrische sectionaaldeuren, loopdeur en parkeerplek voor de garagedeur. Ook geschikt als bedrijfsruimte.
Bijzonderheden:
- Karakteristiek herenhuis.
- Rijksmonument biedt mogelijkheden voor subsidie voor onderhoud en verduurzaming
- De diverse ruimtes bieden mogelijkheden voor combineren wonen en werken onder 1 dak
- De woning is voorzien van een alarminstallatie en een kluis.
- De gehele woning is gerenoveerd in stappen vanaf 2006 tot heden.
- De woning is instapklaar.
- De woning is grotendeels voorzien van enkel glas met uitzondering van de woonkamer en slaapkamer I, die zijn voorzien van dubbele kozijnen en/of voorzetramen.
- Het betreft een monumentaal pand en is voorzien van authentieke elementen zoals o.a. houten balken plafonds.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 791.000 - 922.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning
- Bouwjaar 1500
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 207 m2
- Perceeloppervlakte 333 m2
- Inhoud 876 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in het centrum
- Achtertuin: 187m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dubbelstraat 4 in Bergen op Zoom
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 791.000 -
922.000
+3.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 975.000
€ 4.710/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dubbelstraat 4 in Bergen op Zoom ligt tussen de 791.000 en 922.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 975.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dubbelstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Antwerpsest. 11
Bergen op Zoom
75%
189 m²
-18 m²
164 m²
-169 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dubbelstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-09-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
43,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Bergen op Zoom
Geschatte belasting
€ 87,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Bergen op Zoom. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dubbelstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Bergen op Zoom.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dubbelstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,81 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,78 km |
| Snelweg afrit | 3,45 km |
| Supermarkt | 0,58 km |
| Kinderopvang | 0,17 km |
| Basisonderwijs | 0,67 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 500.106
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dubbelstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbelstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dubbelstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dubbelstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus